France › Viroflay › Les Arcades › Avenue du General Leclerc › n° 183

183 Avenue du General Leclerc, Viroflay

Vendu 154 000 € (5 133 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7822012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1834 678 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue du General Leclerc5 849 €/m² 564 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Les Arcades5 359 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Viroflay4 960 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 183Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 713 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0281 + AI0248

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS26

Dernière vente : 5 133 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 183 Avenue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 791 € À 8 252 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/04/2025 n° 183 · Appartement · 1 p. 18/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 000 €5 133 €/m² 5 133 €

17/01/2024 n° 183 · Appartement · 1 p. 17/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

13/09/2023 n° 183 · Appartement · 6 p. 13/09/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 790 000 €5 267 €/m² 5 267 €

30/01/2023 n° 183 · Appartement · 6 p. 30/01/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 840 000 €7 000 €/m² 7 000 €

24/09/2021 n° 183 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

24/06/2021 n° 183 · Appartement · 1 p. 24/06/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 207 000 €6 677 €/m² 6 677 €

19/01/2021 n° 183 · Appartement · 4 p. 19/01/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 87 000 €791 €/m² 791 €

30/09/2020 n° 183 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 315 321 €5 344 €/m² 5 344 €

19/04/2019 n° 183 · Appartement 19/04/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 628 050 €6 157 €/m² 6 157 €

28/12/2018 n° 183 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/10/2018 n° 183 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 407 000 €4 678 €/m² 4 678 €

25/07/2017 n° 183 · Appartement · 1 p. 25/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 200 €3 740 €/m² 3 740 €

06/07/2017 n° 183 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 297 065 €8 252 €/m² 8 252 €

05/04/2017 n° 183 · Appartement 05/04/2017 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 401 000 €2 506 €/m² 2 506 €

26/07/2016 n° 183 · Appartement 26/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 323 000 €4 821 €/m² 4 821 €

29/09/2014 n° 183 · Appartement · 5 p. 29/09/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 475 000 €3 958 €/m² 3 958 €

28/02/2014 n° 183 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 650 €4 255 €/m² 4 255 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue du General Leclerc, numéro par numéro

85 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 180 n° 183 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 167−7 %5 460 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2025 n° 175+0 %5 864 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016 n° 179+20 %7 015 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017

n° 183VOUS ÊTES ICI4 678 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 183 B−12 %5 143 €/m²Appt 74 m² · 11 ventes · 2025

AVENUE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 849 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 176+47 %8 585 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2019 n° 180+37 %8 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 184+1 %5 903 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2025 n° 186−2 %5 723 €/m²Appt 71 m² · 11 ventes · 2025 n° 188−2 %5 721 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2026 n° 190−14 %5 036 €/m²Appt 67 m² · 32 ventes · 2025 n° 192−11 %5 217 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2024 n° 196−25 %4 384 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 85 adresses vendues Avenue du General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 857 € 7 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 133 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

183 AV DU GENERAL LECLERC 35 m² 64 995 € 1 857 €

183 AV DU GENERAL LECLERC 120 m² 840 000 € 7 000 €

183 AV DU GENERAL LECLERC 30 m² 153 990 € 5 133 €

183 AV DU GENERAL LECLERC 150 m² 790 050 € 5 267 €

6 RUE BROSSARD 37 m² 230 991 € 6 243 €

6 RUE BROSSARD 35 m² 225 400 € 6 440 €

6 RUE BROSSARD 38 m² 234 004 € 6 158 €

6 RUE BROSSARD 34 m² 194 990 € 5 735 €

4 RUE BROSSARD 30 m² 195 060 € 6 502 €

29 RUE MADELEINE 36 m² 164 016 € 4 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 857 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Général Leclerc

Fourchette courante4 633 – 5 900 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Général Leclerc ↗

Les Arcades

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+8 %

Voir Les Arcades ↗

Viroflay

Tendance 3 ans-7 %

vs département+22 %

Rendement brut4.5 %

Voir Viroflay ↗

Yvelines

Rang de la commune5ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

662 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 183 ?

LA RUEAvenue du General Leclerc564 ventes depuis 2014 · 5 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arcades693 ventes · 5 359 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 4 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 183Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 183 Avenue du General Leclerc à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 713 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 183 Avenue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, appartement de 30 m² à 154 000 €, soit 5 133 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du General Leclerc ?

Non : 5 133 €/m² contre 5 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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