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Prix de l'immobilier Le Haras, Viroflay

Prix médian de 6 202 €/m² sur 452 ventes · Quartier de Viroflay9 % PLUS CHER QUE VIROFLAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Viroflay ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 122 €▼ 1 %

sur 38 ventes cette année · −31 €/m² vs 2024

4 359 €DISPERSION 20259 424 €

VENTE MÉDIANE

433 k€

appartement 64 m²

450 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 22,1 €/m²

Viroflay : 5 % brut

Évolution du prix médian

— LE HARAS- - VIROFLAY€/M²

7,0k6,3k5,6k4,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 99 ventes 5 834 €

Maison · 75 ventes 8 289 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Rue Louis Bascan40 M² · APPARTEMENT 228 200 €5 705 €/m²

29 Avenue du General Leclerc40 M² · APPARTEMENT 244 000 €6 100 €/m²

25 Rue Guizot65 M² · MAISON 410 000 €6 308 €/m²

63 Avenue du General Leclerc64 M² · APPARTEMENT 295 000 €4 609 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Haras · 5 422 € à 9 020 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Marguerite9 020 €

Avenue des Combattants8 895 €

Rue du Docteur Roux7 801 €

Rue des Oiseaux▲ 5 %7 717 €

Avenue Pierre Grenier▲ 33 %7 338 €

Rue du Bois7 057 €

Rue Louis Bascan6 734 €

Avenue du Parc6 550 €

Rue de la Cote▲ 7 %6 524 €

Rue des Fleurs▲ 3 %6 333 €

Rue Ldt Colonel le Sabazec▲ 9 %6 000 €

Rue Amedee Dailly▼ 17 %5 788 €

Rue Guizot▲ 9 %5 596 €

Avenue du General Leclerc▲ 8 %5 423 €

Avenue Robert Hardouin▲ 77 %5 422 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 452 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 147 € À 19 820 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 18 Rue Louis Bascan 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 228 200 €5 705 €/m² 5 705 €

16/12/2025 29 Avenue du General Leclerc 16/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 244 000 €6 100 €/m² 6 100 €

07/11/2025 25 Rue Guizot 07/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 410 000 €6 308 €/m² 6 308 €

04/11/2025 63 Avenue du General Leclerc 04/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 000 €4 609 €/m² 4 609 €

31/10/2025 9 Avenue du General Leclerc 31/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 413 676 €6 672 €/m² 6 672 €

15/10/2025 39 Avenue Pierre Grenier 15/10/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 544 000 €13 268 €/m² 13 268 €

30/09/2025 20 Avenue Robert Hardouin 30/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 414 000 €8 449 €/m² 8 449 €

17/09/2025 19 Avenue du General Leclerc 17/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 713 000 €6 790 €/m² 6 790 €

16/09/2025 58 Avenue Pierre Grenier 16/09/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 1 430 000 €9 408 €/m² 9 408 €

16/09/2025 59 Rue Ldt Colonel le Sabazec 16/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 800 €4 184 €/m² 4 184 €

15/09/2025 73 Avenue Pierre Grenier 15/09/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 345 200 €7 351 €/m² 7 351 €

10/09/2025 44 Rue Amedee Dailly 10/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 158 000 €4 938 €/m² 4 938 €

01/09/2025 7 Avenue des Combattants 01/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 229 795 €9 460 €/m² 9 460 €

29/08/2025 2 Rue du Commandant Raynal 29/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 740 000 €11 212 €/m² 11 212 €

29/08/2025 5 Avenue du General Leclerc 29/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 338 200 €5 455 €/m² 5 455 €

29/07/2025 47 Rue Amedee Dailly 29/07/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 419 000 €3 273 €/m² 3 273 €

24/07/2025 42 Rue des Fleurs 24/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 565 238 €6 144 €/m² 6 144 €

18/07/2025 47 Avenue Robert Hardouin 18/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 266 500 €4 595 €/m² 4 595 €

11/07/2025 63 Avenue Pierre Grenier 11/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 991 000 €19 820 €/m² 19 820 €

08/07/2025 42 Avenue Pierre Grenier 08/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 022 €5 834 €/m² 5 834 €

27/06/2025 11 Rue Amedee Dailly 27/06/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 1 143 640 €6 973 €/m² 6 973 €

19/06/2025 29 Avenue du General Leclerc 19/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

17/06/2025 63 Avenue du General Leclerc 17/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 329 171 €5 225 €/m² 5 225 €

16/06/2025 34 Rue de la Cote 16/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 1 028 400 €7 192 €/m² 7 192 €

22/05/2025 17 Avenue du General Leclerc 22/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 275 000 €5 851 €/m² 5 851 €

06/05/2025 18 Rue du Bois 06/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 169 100 €5 124 €/m² 5 124 €

30/04/2025 27 Avenue du General Leclerc 30/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

30/04/2025 55 Avenue du General Leclerc 30/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 509 800 €5 423 €/m² 5 423 €

23/04/2025 18 Avenue Pierre Grenier 23/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 920 000 €5 750 €/m² 5 750 €

04/04/2025 48 Rue de la Cote 04/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 550 000 €6 250 €/m² 6 250 €

04/04/2025 12 Rue de la Cote 04/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 667 500 €8 900 €/m² 8 900 €

26/03/2025 44 Rue Amedee Dailly 26/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

21/03/2025 12 Rue des Fleurs 21/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 456 615 €6 088 €/m² 6 088 €

07/03/2025 1 Avenue Marguerite 07/03/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 1 380 000 €9 020 €/m² 9 020 €

04/03/2025 52 Rue des Oiseaux 04/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 474 000 €7 900 €/m² 7 900 €

25/02/2025 9 Avenue du General Leclerc 25/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 447 600 €6 886 €/m² 6 886 €

15/01/2025 49 Rue Amedee Dailly 15/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 267 000 €5 804 €/m² 5 804 €

10/01/2025 39 Avenue du Parc 10/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 630 000 €8 289 €/m² 8 289 €

12/12/2024 29 Avenue du General Leclerc 12/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 421 000 €5 847 €/m² 5 847 €

30/09/2024 12 Rue Amedee Dailly 30/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 564 000 €9 097 €/m² 9 097 €

30/09/2024 3 Rue des Fleurs 30/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 628 570 €8 611 €/m² 8 611 €

30/09/2024 62 Rue des Oiseaux 30/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 610 000 €7 722 €/m² 7 722 €

17/09/2024 10 Rue Ldt Colonel le Sabazec 17/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 790 000 €10 395 €/m² 10 395 €

06/09/2024 13 Rue Guizot 06/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 761 870 €6 194 €/m² 6 194 €

05/09/2024 37 Rue Guizot 05/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 163 000 €4 657 €/m² 4 657 €

27/08/2024 10 Rue de la Cote 27/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 178 000 €5 742 €/m² 5 742 €

05/08/2024 42 Rue Amedee Dailly 05/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 810 390 €7 047 €/m² 7 047 €

26/07/2024 70 Avenue Pierre Grenier 26/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 743 400 €7 288 €/m² 7 288 €

25/07/2024 55 Avenue du General Leclerc 25/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 313 000 €7 114 €/m² 7 114 €

19/07/2024 1 Rue de la Cote 19/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 150 000 €6 818 €/m² 6 818 €

16/07/2024 51 Avenue du General Leclerc 16/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 337 000 €5 912 €/m² 5 912 €

11/07/2024 7 Avenue du General Leclerc 11/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 566 500 €7 979 €/m² 7 979 €

27/06/2024 49 Rue Amedee Dailly 27/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 209 000 €5 971 €/m² 5 971 €

20/06/2024 44 Rue Amedee Dailly 20/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 000 €4 250 €/m² 4 250 €

07/06/2024 49 Rue Amedee Dailly 07/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €

06/06/2024 18 Rue Louis Bascan 06/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 000 €4 381 €/m² 4 381 €

03/05/2024 34 Rue des Fleurs 03/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 419 000 €4 929 €/m² 4 929 €

05/04/2024 49 Rue Amedee Dailly 05/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €

03/04/2024 55 Avenue du General Leclerc 03/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 260 000 €5 306 €/m² 5 306 €

27/03/2024 20 Rue du Bois 27/03/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 910 000 €7 982 €/m² 7 982 €

26/03/2024 12 Rue du Commandant Raynal 26/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 950 000 €6 786 €/m² 6 786 €

19/03/2024 7 Impasse du Haras 19/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 330 000 €5 893 €/m² 5 893 €

16/01/2024 15 Avenue du General Leclerc 16/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 227 370 €6 496 €/m² 6 496 €

15/01/2024 44 Rue Amedee Dailly 15/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/12/2023 47 Avenue du General Leclerc 22/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

19/12/2023 24 Rue Ldt Colonel le Sabazec 19/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 519 €3 841 €/m² 3 841 €

11/12/2023 14 Rue Costes et Bellonte 11/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 823 000 €8 230 €/m² 8 230 €

01/12/2023 44 Rue Amedee Dailly 01/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 177 500 €2 367 €/m² 2 367 €

24/11/2023 14 Rue Ldt Colonel le Sabazec 24/11/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 861 000 €7 619 €/m² 7 619 €

23/11/2023 17 Rue des Oiseaux 23/11/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 920 000 €6 917 €/m² 6 917 €

22/11/2023 37 Rue Guizot 22/11/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 355 000 €2 840 €/m² 2 840 €

28/09/2023 51 Rue Ldt Colonel le Sabazec 28/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 555 000 €8 409 €/m² 8 409 €

15/09/2023 24 Avenue du Parc 15/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 161 000 €2 147 €/m² 2 147 €

15/09/2023 57 Rue Ldt Colonel le Sabazec 15/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 475 000 €5 460 €/m² 5 460 €

04/09/2023 1 Rue de la Cote 04/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 472 000 €7 045 €/m² 7 045 €

31/08/2023 20 Rue Guizot 31/08/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 325 000 €7 486 €/m² 7 486 €

23/08/2023 59 Rue des Fleurs 23/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 750 000 €6 522 €/m² 6 522 €

27/07/2023 45 Avenue Pierre Grenier 27/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 1 034 000 €11 618 €/m² 11 618 €

18/07/2023 11 Rue des Fleurs 18/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 478 350 €10 630 €/m² 10 630 €

17/07/2023 9 Rue de la Cote 17/07/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 615 000 €17 571 €/m² 17 571 €

07/07/2023 24 Rue des Oiseaux 07/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 1 053 500 €16 722 €/m² 16 722 €

27/06/2023 17 B Av du General Leclerc 27/06/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 570 191 €5 280 €/m² 5 280 €

19/06/2023 37 Rue Guizot 19/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 189 000 €5 906 €/m² 5 906 €

14/06/2023 8 Rue Guizot 14/06/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 552 380 €2 954 €/m² 2 954 €

05/06/2023 23 Avenue Robert Hardouin 05/06/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 430 000 €7 963 €/m² 7 963 €

03/05/2023 15 Avenue du General Leclerc 03/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

20/04/2023 29 Avenue du General Leclerc 20/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 271 000 €5 019 €/m² 5 019 €

04/04/2023 49 Avenue du General Leclerc 04/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 371 428 €5 383 €/m² 5 383 €

24/03/2023 50 Rue de la Cote 24/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 570 €3 799 €/m² 3 799 €

15/03/2023 11 Rue du Docteur Roux 15/03/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 1 037 523 €7 801 €/m² 7 801 €

14/03/2023 50 Avenue Pierre Grenier 14/03/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 450 000 €13 235 €/m² 13 235 €

22/02/2023 57 Rue Amedee Dailly 22/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 650 000 €8 125 €/m² 8 125 €

21/02/2023 5 Avenue du General Leclerc 21/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 312 500 €5 297 €/m² 5 297 €

20/02/2023 26 Rue du Docteur Roux 20/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 760 000 €9 744 €/m² 9 744 €

20/02/2023 11 Avenue Marguerite 20/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 290 000 €12 900 €/m² 12 900 €

06/02/2023 5 Rue Amedee Dailly 06/02/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 454 200 €4 635 €/m² 4 635 €

19/01/2023 30 Rue Guizot 19/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 840 000 €8 936 €/m² 8 936 €

12/01/2023 9 Avenue du General Leclerc 12/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 255 050 €6 712 €/m² 6 712 €

21/12/2022 18 Rue des Fleurs 21/12/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 657 000 €11 732 €/m² 11 732 €

12/12/2022 29 Avenue du General Leclerc 12/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 331 500 €6 255 €/m² 6 255 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Forêt▲ 4 %6 420 €

Le Haras · ce quartier6 202 €

Rive Droite▼ 4 %5 935 €

Les Aulnettes▼ 7 %5 769 €

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La Ville au Bois▼ 9 %5 666 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane433 300 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Haras (Viroflay) ?

Le prix médian est de 6 122 € par m² en 2025 dans le quartier Le Haras à Viroflay, d'après les ventes DVF (5 562 €/m² en appartement, 7 731 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 459 €/m².

Les prix montent-ils à Le Haras ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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