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Prix de l'immobilier Forêt, Viroflay

Prix médian de 6 420 €/m² sur 23 ventes · Quartier de Viroflay13 % PLUS CHER QUE VIROFLAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Viroflay ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2021

6 605 €

sur 7 ventes cette année · +196 €/m² vs 2020

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (6 547 €) est plus robuste.

6 241 €DISPERSION 20217 408 €

VENTE MÉDIANE

425 k€

appartement 66 m²

420 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2021 · 10 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 22,1 €/m²

Viroflay : 5 % brut

Évolution du prix médian

— FORÊT- - VIROFLAY€/M²

6,6k6,3k6,0k5,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920202021

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 ventes n.s.

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

AVR. 2023

3 Rue de la Sabliere64 M² · APPARTEMENT 410 000 €6 406 €/m²

3 Rue de la Sabliere63 M² · APPARTEMENT 499 000 €7 921 €/m²

3 Rue de la Sabliere65 M² · APPARTEMENT 415 000 €6 385 €/m²

3 Rue de la Sabliere66 M² · APPARTEMENT 425 000 €6 439 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

10 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Forêt

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Sabliere6 430 €

Toutes les ventes du quartier

21 PLUS RÉCENTES SUR 23 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 5 686 € À 21 040 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

21/04/2023 3 Rue de la Sabliere 21/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 410 000 €6 406 €/m² 6 406 €

30/06/2022 3 Rue de la Sabliere 30/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 499 000 €7 921 €/m² 7 921 €

16/03/2022 3 Rue de la Sabliere 16/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 415 000 €6 385 €/m² 6 385 €

15/11/2021 3 Rue de la Sabliere 15/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 425 000 €6 439 €/m² 6 439 €

10/11/2021 64 Rue de Jouy 10/11/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 850 000 €8 019 €/m² 8 019 €

24/03/2021 3 Rue de la Sabliere 24/03/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 259 000 €7 000 €/m² 7 000 €

04/03/2021 3 Rue de la Sabliere 04/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 315 000 €5 943 €/m² 5 943 €

05/02/2021 3 Rue de la Sabliere 05/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 305 000 €6 489 €/m² 6 489 €

20/01/2021 3 Rue de la Sabliere 20/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 490 000 €6 806 €/m² 6 806 €

12/01/2021 3 Rue de la Sabliere 12/01/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 535 000 €6 605 €/m² 6 605 €

29/12/2020 3 Rue de la Sabliere 29/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 519 000 €6 407 €/m² 6 407 €

22/12/2020 3 Rue de la Sabliere 22/12/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 639 000 €6 726 €/m² 6 726 €

22/12/2020 3 Rue de la Sabliere 22/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 290 000 €5 686 €/m² 5 686 €

21/12/2020 3 Rue de la Sabliere 21/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 359 000 €6 411 €/m² 6 411 €

17/12/2020 3 Rue de la Sabliere 17/12/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 499 000 €6 012 €/m² 6 012 €

17/12/2020 3 Rue de la Sabliere 17/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 520 000 €6 420 €/m² 6 420 €

16/12/2020 3 Rue de la Sabliere 16/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 455 000 €5 688 €/m² 5 688 €

14/12/2020 3 Rue de la Sabliere 14/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 299 000 €7 119 €/m² 7 119 €

16/10/2020 3 Rue de la Sabliere 16/10/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €

08/07/2020 3 Rue de la Sabliere 08/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 254 000 €5 773 €/m² 5 773 €

22/05/2019 3 Rue de la Sabliere 22/05/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 3 156 000 €21 040 €/m² 21 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Quartiers voisins

MÉDIANE 2021 · €/M²

Forêt · ce quartier6 420 €

Le Haras▼ 3 %6 202 €

Rive Droite▼ 8 %5 935 €

Les Aulnettes▼ 10 %5 769 €

Verdun▼ 11 %5 742 €

La Ville au Bois▼ 12 %5 666 €

Les Arcades▼ 14 %5 538 €

Rive Gauche▼ 20 %5 143 €

Voir les 8 quartiers de Viroflay → DE 5 143 € À 6 420 €/M²

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Estimation calée sur les 23 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane425 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons19 / 2

Dernière vente21/04/2023

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Forêt (Viroflay) ?

Le prix médian est de 6 605 € par m² en 2021 dans le quartier Forêt à Viroflay, d'après les ventes DVF (6 411 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 547 €/m².

Les prix montent-ils à Forêt ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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