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France › Viroflay › Les Arcades › Rue Raphael Corby › n° 7

7 Rue Raphael Corby, Viroflay

Vendu 296 000 € (5 481 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 782200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 431 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Raphael Corby5 473 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Les Arcades5 359 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Viroflay4 927 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 764 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0638
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX7
LOGEMENTS142
Dernière vente : 5 481 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Raphael Corby

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 944 € À 5 591 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 296 000 €5 481 €/m² 5 481 €
03/07/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 375 500 €5 215 €/m² 5 215 €
10/06/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 200 €5 431 €/m² 5 431 €
27/01/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 391 400 €5 591 €/m² 5 591 €
16/01/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 348 000 €4 971 €/m² 4 971 €
03/08/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €
30/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 400 000 €5 556 €/m² 5 556 €
10/11/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 398 700 €5 538 €/m² 5 538 €
06/08/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 361 905 €5 170 €/m² 5 170 €
30/03/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 213 000 €3 944 €/m² 3 944 €
25/07/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 247 500 €4 500 €/m² 4 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 000 € 7 358 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
157 AV DU GENERAL LECLERC 86 m² 632 788 € 7 358 €
157 AV DU GENERAL LECLERC 65 m² 417 105 € 6 417 €
157 AV DU GENERAL LECLERC 94 m² 574 998 € 6 117 €
157 AV DU GENERAL LECLERC 74 m² 479 076 € 6 474 €
27 RUE MADELEINE 37 m² 159 988 € 4 324 €
29 RUE MADELEINE 36 m² 164 016 € 4 556 €
167 AV DU GENERAL LECLERC 52 m² 285 012 € 5 481 €
167 AV DU GENERAL LECLERC 52 m² 334 984 € 6 442 €
167 AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 273 000 € 5 460 €
167 AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 268 000 € 5 360 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 7 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Raphaël Corby
Fourchette courante4 537 – 5 353 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Raphaël Corby ↗
Les Arcades
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+9 %
Voir Les Arcades ↗
Viroflay
Tendance 3 ans-7 %
vs département+21 %
Rendement brut5.3 %
Voir Viroflay ↗
Yvelines
Rang de la commune5ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 296 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 191 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Raphael Corby131 ventes depuis 2014 · 5 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arcades693 ventes · 5 359 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 4 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Raphael Corby à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 764 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Raphael Corby a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 54 m² à 296 000 €, soit 5 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raphael Corby ?

Oui : 5 481 €/m² contre 5 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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