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France › Viroflay › Les Arcades › Rue Raphael Corby › n° 9

9 Rue Raphael Corby, Viroflay

Vendu 135 000 € (5 870 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 782207 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 485 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Raphael Corby5 473 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Les Arcades5 359 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Viroflay4 936 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 768 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0638
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX7
LOGEMENTS142
Dernière vente : 5 870 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Raphael Corby

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 292 € À 7 097 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 000 €5 870 €/m² 5 870 €
08/10/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 08/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 220 000 €7 097 €/m² 7 097 €
30/08/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 390 000 €5 909 €/m² 5 909 €
30/01/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €
13/11/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 429 000 €5 363 €/m² 5 363 €
13/11/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 267 762 €5 465 €/m² 5 465 €
17/05/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 362 000 €5 485 €/m² 5 485 €
06/11/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 06/11/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 147 000 €6 125 €/m² 6 125 €
13/10/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/10/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €
19/04/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/04/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 127 000 €5 292 €/m² 5 292 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 000 € 7 358 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE MADELEINE 37 m² 159 988 € 4 324 €
29 RUE MADELEINE 36 m² 164 016 € 4 556 €
157 AV DU GENERAL LECLERC 74 m² 479 076 € 6 474 €
157 AV DU GENERAL LECLERC 94 m² 574 998 € 6 117 €
157 AV DU GENERAL LECLERC 65 m² 417 105 € 6 417 €
157 AV DU GENERAL LECLERC 86 m² 632 788 € 7 358 €
167 AV DU GENERAL LECLERC 52 m² 294 996 € 5 673 €
167 AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 255 000 € 5 100 €
167 AV DU GENERAL LECLERC 52 m² 334 984 € 6 442 €
167 AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 273 000 € 5 460 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 7 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Raphaël Corby
Fourchette courante4 537 – 5 353 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Raphaël Corby ↗
Les Arcades
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+9 %
Voir Les Arcades ↗
Viroflay
Tendance 3 ans-7 %
vs département+21 %
Rendement brut4.5 %
Voir Viroflay ↗
Yvelines
Rang de la commune5ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Raphael Corby131 ventes depuis 2014 · 5 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arcades693 ventes · 5 359 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 4 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Raphael Corby à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 768 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Raphael Corby a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 23 m² à 135 000 €, soit 5 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raphael Corby ?

Oui : 5 870 €/m² contre 5 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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