France › Viroflay › Les Arcades › Avenue du General Leclerc › n° 135

135 Avenue du General Leclerc, Viroflay

Vendu 331 500 € (5 525 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 782206 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 135 Avenue du General Leclerc, 78220 Viroflaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1356 333 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue du General Leclerc5 849 €/m² 564 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Les Arcades5 359 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Viroflay4 984 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 867 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0375

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX5

LOGEMENTS51

Dernière vente : 5 525 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 135 Avenue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 525 € À 17 570 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/10/2024 n° 135 · Appartement · 3 p. 16/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 331 500 €5 525 €/m² 5 525 €

11/09/2024 n° 135 · Appartement · 2 p. 11/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 312 230 €6 122 €/m² 6 122 €

06/01/2023 n° 135 · Appartement · 5 p. 06/01/2023 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 865 000 €6 360 €/m² 6 360 €

23/12/2021 n° 135 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 399 000 €6 333 €/m² 6 333 €

07/09/2021 n° 135 · Appartement · 3 p. 07/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 427 000 €7 625 €/m² 7 625 €

29/07/2021 n° 135 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 422 000 €6 698 €/m² 6 698 €

30/04/2021 n° 135 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 281 000 €6 109 €/m² 6 109 €

29/12/2020 n° 135 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 312 000 €6 118 €/m² 6 118 €

17/12/2020 n° 135 · Appartement · 4 p. 17/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 449 000 €6 324 €/m² 6 324 €

29/09/2020 n° 135 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 224 000 €6 788 €/m² 6 788 €

25/06/2020 n° 135 · Appartement · 4 p. 25/06/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 485 000 €6 554 €/m² 6 554 €

11/06/2020 n° 135 · Appartement · 4 p. 11/06/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 464 000 €6 270 €/m² 6 270 €

20/05/2020 n° 135 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 514 000 €6 268 €/m² 6 268 €

16/12/2019 n° 135 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 410 000 €6 508 €/m² 6 508 €

13/12/2019 n° 135 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 297 000 €6 750 €/m² 6 750 €

13/12/2018 n° 135 · Appartement 13/12/2018 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 3 022 000 €17 570 €/m² 17 570 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Avenue du General Leclerc, numéro par numéro

85 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 134 n° 136 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 125−12 %5 132 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2024 n° 127+6 %6 211 €/m²Maison 118 m² · vendu 2018 n° 129 B−27 %4 286 €/m²Maison 189 m² · vendu 2017 n° 133+97 %11 508 €/m²Maison 63 m² · vendu 2018

n° 135VOUS ÊTES ICI6 333 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 139−11 %5 212 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2024 n° 143−34 %3 886 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2022

AVENUE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 849 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 124−25 %4 394 €/m²Maison 152 m² · vendu 2023 n° 132−31 %4 029 €/m²Appt 35 m² · vendu 2017 n° 134−9 %5 337 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2026 n° 136−9 %5 345 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2020 n° 144−6 %5 470 €/m²Maison 113 m² · vendu 2016 n° 146−33 %3 892 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 85 adresses vendues Avenue du General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 429 € 7 804 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 525 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

184 AV DU GENERAL LECLERC 51 m² 398 004 € 7 804 €

184 AV DU GENERAL LECLERC 87 m² 493 290 € 5 670 €

186 AV DU GENERAL LECLERC 71 m² 417 977 € 5 887 €

186 AV DU GENERAL LECLERC 68 m² 450 024 € 6 618 €

186 AV DU GENERAL LECLERC 52 m² 310 024 € 5 962 €

186 AV DU GENERAL LECLERC 27 m² 167 508 € 6 204 €

139 AV DU GENERAL LECLERC 35 m² 120 015 € 3 429 €

139 AV DU GENERAL LECLERC 70 m² 328 020 € 4 686 €

139 AV DU GENERAL LECLERC 38 m² 234 992 € 6 184 €

139 AV DU GENERAL LECLERC 46 m² 215 004 € 4 674 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 429 € à 7 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Général Leclerc

Fourchette courante4 675 – 5 893 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Général Leclerc ↗

Les Arcades

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+8 %

Voir Les Arcades ↗

Viroflay

Tendance 3 ans-7 %

vs département+22 %

Rendement brut4.5 %

Voir Viroflay ↗

Yvelines

Rang de la commune5ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 332 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 323 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 135 ?

LA RUEAvenue du General Leclerc564 ventes depuis 2014 · 5 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arcades693 ventes · 5 359 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 4 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Avenue du General Leclerc à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 867 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Avenue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2024, appartement de 60 m² à 331 500 €, soit 5 525 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du General Leclerc ?

Non : 5 525 €/m² contre 5 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 135 Avenue du General Leclerc