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France › Viroflay › Les Arcades › Clos Saint Vigor › n° 9004

9004 Clos Saint Vigor, Viroflay

Vendu 290 000 € (5 577 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 782201 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90045 288 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Clos Saint Vigor5 510 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Les Arcades5 359 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Viroflay5 197 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 9004Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue
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Calée sur 738 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0503
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX6
LOGEMENTS333
Dernière vente : 5 577 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9004 Clos Saint Vigor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 192 € À 5 904 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2025 n° 9004 · Appartement · 3 p. 02/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 290 000 €5 577 €/m² 5 577 €
23/07/2025 n° 9004 · Appartement · 3 p. 23/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 289 000 €5 453 €/m² 5 453 €
10/06/2025 n° 9004 · Appartement · 3 p. 10/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 218 000 €4 192 €/m² 4 192 €
04/06/2025 n° 9004 · Appartement · 3 p. 04/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €
21/01/2025 n° 9004 · Appartement · 3 p. 21/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 255 000 €4 904 €/m² 4 904 €
28/06/2024 n° 9004 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 288 000 €5 538 €/m² 5 538 €
17/10/2023 n° 9004 · Appartement · 3 p. 17/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 303 000 €5 827 €/m² 5 827 €
31/08/2023 n° 9004 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 301 500 €5 798 €/m² 5 798 €
30/06/2023 n° 9004 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €
28/06/2023 n° 9004 · Appartement · 3 p. 28/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 296 500 €5 112 €/m² 5 112 €
12/09/2022 n° 9004 · Appartement · 3 p. 12/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 307 000 €5 904 €/m² 5 904 €
20/05/2022 n° 9004 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 275 000 €5 288 €/m² 5 288 €
11/02/2022 n° 9004 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 298 550 €5 741 €/m² 5 741 €
22/12/2021 n° 9004 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 287 250 €5 524 €/m² 5 524 €
18/10/2021 n° 9004 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 291 500 €5 606 €/m² 5 606 €
08/10/2021 n° 9004 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 287 900 €5 537 €/m² 5 537 €
05/08/2021 n° 9004 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 265 000 €5 096 €/m² 5 096 €
09/07/2021 n° 9004 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 262 000 €5 038 €/m² 5 038 €
14/04/2021 n° 9004 · Appartement · 3 p. 14/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €
07/04/2021 n° 9004 · Appartement · 3 p. 07/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Clos Saint Vigor, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9003n° 9005 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9001+1 %5 559 €/m²Appt 68 m² · 13 ventes · 2026n° 9003+1 %5 577 €/m²Appt 51 m² · 15 ventes · 2025n° 9005+2 %5 611 €/m²Appt 52 m² · 18 ventes · 2025
CLOS SAINT VIGORMÉDIANE DE LA RUE 5 510 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 9002−13 %4 806 €/m²Appt 52 m² · 128 ventes · 2026
n° 9004VOUS ÊTES ICI5 288 €/m²20 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 769 € 5 836 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 577 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 CLOS SAINT VIGOR 39 m² 107 991 € 2 769 €
9002 CLOS SAINT VIGOR 52 m² 291 980 € 5 615 €
9004 CLOS SAINT VIGOR 52 m² 264 992 € 5 096 €
9003 CLOS SAINT VIGOR 52 m² 286 000 € 5 500 €
9002 CLOS SAINT VIGOR 52 m² 276 796 € 5 323 €
9001 CLOS SAINT VIGOR 78 m² 440 388 € 5 646 €
9002 CLOS SAINT VIGOR 52 m² 296 504 € 5 702 €
9003 CLOS SAINT VIGOR 54 m² 289 440 € 5 360 €
9005 CLOS SAINT VIGOR 52 m² 301 496 € 5 798 €
9004 CLOS SAINT VIGOR 52 m² 287 976 € 5 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 769 € à 5 836 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 18 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Residence du Clos Saint Vigor
Ventes sur la voie0
Voir Residence du Clos Saint Vigor ↗
Les Arcades
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Les Arcades ↗
Viroflay
Tendance 3 ans-7 %
vs département+27 %
Rendement brut4.9 %
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Yvelines
Rang de la commune5ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 147 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9004 ?

LA RUEClos Saint Vigor194 ventes depuis 2014 · 5 510 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arcades693 ventes · 5 359 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 5 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 9004Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9004 Clos Saint Vigor à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 577 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 738 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9004 Clos Saint Vigor a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, appartement de 52 m² à 290 000 €, soit 5 577 €/m².

Est-ce cher pour Clos Saint Vigor ?

Oui : 5 577 €/m² contre 5 510 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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