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Prix de l'immobilier Verdun, Viroflay

Prix médian de 5 742 €/m² sur 467 ventes · Quartier de Viroflay1 % PLUS CHER QUE VIROFLAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Viroflay ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 197 €▼ 8 %

sur 25 ventes cette année · −446 €/m² vs 2024

4 216 €DISPERSION 20257 386 €

VENTE MÉDIANE

282 k€

appartement 54 m²

353 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 198 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 22,1 €/m²

Viroflay : 5 % brut

Évolution du prix médian

— VERDUN- - VIROFLAY€/M²

7,0k6,3k5,6k4,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 170 ventes 5 960 €

Maison · 28 ventes 7 678 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue Arthur Petit24 M² · APPARTEMENT 130 000 €5 417 €/m²

9 Rue Carnot91 M² · APPARTEMENT 342 000 €3 758 €/m²

2 Passage Juliette49 M² · APPARTEMENT 300 000 €6 122 €/m²

2 Rue Pasteur32 M² · APPARTEMENT 198 386 €6 200 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Verdun · 4 800 € à 7 975 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Victor Hugo▲ 10 %7 975 €

Rue Chanzy7 675 €

Rue Lamartine7 200 €

Rue Arthur Petit▲ 6 %6 930 €

Rue du Louvre6 798 €

Rue Henri Malouet▼ 21 %6 449 €

Rue Pasteur▼ 19 %6 165 €

Rue Carnot▲ 3 %6 068 €

Rue de Jouy▼ 3 %5 907 €

Passage Juliette▲ 0 %5 890 €

Rue Rene▲ 0 %5 339 €

Boulevard de la Liberation▲ 7 %5 255 €

Avenue Gaston Boissier▲ 5 %4 800 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 467 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 380 € À 18 630 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 9 Rue Arthur Petit 23/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

08/12/2025 9 Rue Carnot 08/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 342 000 €3 758 €/m² 3 758 €

03/12/2025 2 Passage Juliette 03/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 300 000 €6 122 €/m² 6 122 €

22/09/2025 2 Rue Pasteur 22/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 198 386 €6 200 €/m² 6 200 €

05/09/2025 1 Rue Rene 05/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 226 000 €5 650 €/m² 5 650 €

27/08/2025 8 Rue Henri Malouet 27/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 493 710 €5 197 €/m² 5 197 €

26/08/2025 72 Avenue Gaston Boissier 26/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

29/07/2025 44 Rue de Jouy 29/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 400 000 €6 250 €/m² 6 250 €

29/07/2025 20 Rue Pasteur 29/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 259 200 €4 985 €/m² 4 985 €

21/07/2025 72 Avenue Gaston Boissier 21/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 187 040 €5 055 €/m² 5 055 €

17/07/2025 2 Passage Juliette 17/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 352 250 €5 591 €/m² 5 591 €

10/06/2025 2 Rue Pasteur 10/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 167 000 €3 340 €/m² 3 340 €

21/05/2025 72 Avenue Gaston Boissier 21/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 202 000 €5 179 €/m² 5 179 €

15/04/2025 3 Rue Carnot 15/04/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 152 748 €9 547 €/m² 9 547 €

11/04/2025 72 Avenue Gaston Boissier 11/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 238 000 €4 667 €/m² 4 667 €

11/04/2025 1 Rue Arthur Petit 11/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 282 000 €4 209 €/m² 4 209 €

28/03/2025 31 Rue Arthur Petit 28/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 431 000 €6 952 €/m² 6 952 €

21/03/2025 4 Rue Henri Malouet 21/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 770 000 €7 700 €/m² 7 700 €

04/03/2025 59 Avenue Gaston Boissier 04/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 619 €4 491 €/m² 4 491 €

28/02/2025 4 Passage Juliette 28/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 244 800 €4 896 €/m² 4 896 €

30/01/2025 14 Boulevard de la Liberation 30/01/2025 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 1 072 800 €5 799 €/m² 5 799 €

29/01/2025 72 Avenue Gaston Boissier 29/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 355 000 €4 226 €/m² 4 226 €

29/01/2025 8 Rue Chanzy 29/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 921 000 €7 675 €/m² 7 675 €

28/01/2025 6 Boulevard de la Liberation 28/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

21/01/2025 44 Rue de Jouy 21/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 373 900 €5 842 €/m² 5 842 €

23/12/2024 53 Avenue Gaston Boissier 23/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 355 000 €5 379 €/m² 5 379 €

16/12/2024 1 Passage Juliette 16/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 435 000 €5 438 €/m² 5 438 €

16/12/2024 11 Rue Carnot 16/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 553 000 €7 681 €/m² 7 681 €

06/12/2024 3 Rue Victor Hugo 06/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 675 000 €11 842 €/m² 11 842 €

28/11/2024 4 Passage Juliette 28/11/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 530 000 €5 955 €/m² 5 955 €

08/11/2024 5 Rue Pasteur 08/11/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 950 000 €4 750 €/m² 4 750 €

17/10/2024 12 Rue Lamartine 17/10/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 180 000 €7 200 €/m² 7 200 €

16/10/2024 13 Sentier de la Gare 16/10/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 465 000 €8 611 €/m² 8 611 €

02/10/2024 1 Rue Rene 02/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 253 000 €6 171 €/m² 6 171 €

30/09/2024 10 Boulevard de la Liberation 30/09/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 620 000 €5 254 €/m² 5 254 €

09/09/2024 2 Passage Juliette 09/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 527 920 €5 999 €/m² 5 999 €

06/09/2024 4 Passage Juliette 06/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

13/08/2024 4 Rue Pasteur 13/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 945 000 €6 517 €/m² 6 517 €

17/07/2024 5 Rue Faidherbe 17/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 1 360 000 €18 630 €/m² 18 630 €

16/07/2024 26 Rue Rene 16/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

13/07/2024 74 Avenue Gaston Boissier 13/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

28/06/2024 10 Rue Henri Malouet 28/06/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 750 000 €5 396 €/m² 5 396 €

25/06/2024 2 Passage Juliette 25/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

06/06/2024 2 Passage Juliette 06/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 540 000 €6 750 €/m² 6 750 €

30/05/2024 55 Avenue Gaston Boissier 30/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 188 000 €2 380 €/m² 2 380 €

15/05/2024 10 Boulevard de la Liberation 15/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 392 400 €4 967 €/m² 4 967 €

05/04/2024 7 Rue Arthur Petit 05/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 358 000 €5 594 €/m² 5 594 €

19/03/2024 72 Avenue Gaston Boissier 19/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 401 925 €5 742 €/m² 5 742 €

29/02/2024 55 Avenue Gaston Boissier 29/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 500 €3 530 €/m² 3 530 €

15/02/2024 3 Rue Rene 15/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

05/01/2024 74 Avenue Gaston Boissier 05/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 256 143 €4 131 €/m² 4 131 €

28/12/2023 3 Rue Victor Hugo 28/12/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 926 000 €5 005 €/m² 5 005 €

22/12/2023 26 Rue Rene 22/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

22/12/2023 41 Avenue Gaston Boissier 22/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

01/12/2023 14 Boulevard de la Liberation 01/12/2023 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 1 000 000 €5 405 €/m² 5 405 €

22/11/2023 1 Rue Rene 22/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

17/11/2023 Rue Arthur Petit 17/11/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 636 000 €7 571 €/m² 7 571 €

30/10/2023 6 Boulevard de la Liberation 30/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

27/10/2023 4 Passage Juliette 27/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 524 200 €5 824 €/m² 5 824 €

19/10/2023 31 Rue Arthur Petit 19/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 456 000 €7 475 €/m² 7 475 €

19/10/2023 Rue Arthur Petit 19/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 617 000 €7 524 €/m² 7 524 €

02/10/2023 1 Rue Rene 02/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 214 000 €5 220 €/m² 5 220 €

02/10/2023 7 Rue Arthur Petit 02/10/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 175 500 €6 750 €/m² 6 750 €

30/08/2023 11 Avenue Gaston Boissier 30/08/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 795 000 €8 112 €/m² 8 112 €

29/08/2023 21 Rue du Louvre 29/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 1 120 000 €9 492 €/m² 9 492 €

22/08/2023 10 Boulevard de la Liberation 22/08/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 453 000 €5 267 €/m² 5 267 €

10/08/2023 26 Rue du Louvre 10/08/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 165 000 €7 767 €/m² 7 767 €

28/07/2023 11 Rue Arthur Petit 28/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 173 000 €5 966 €/m² 5 966 €

28/07/2023 Rue Arthur Petit 28/07/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 655 000 €7 120 €/m² 7 120 €

27/07/2023 1 Rue Rene 27/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 378 000 €5 400 €/m² 5 400 €

25/07/2023 Rue Arthur Petit 25/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 625 000 €7 530 €/m² 7 530 €

19/07/2023 Rue Arthur Petit 19/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 425 000 €6 855 €/m² 6 855 €

18/07/2023 1 Rue Rene 18/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 328 790 €5 303 €/m² 5 303 €

17/07/2023 3 Rue Carnot 17/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 336 500 €4 807 €/m² 4 807 €

11/07/2023 72 Avenue Gaston Boissier 11/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 208 288 €5 207 €/m² 5 207 €

06/07/2023 Rue Arthur Petit 06/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 447 000 €7 576 €/m² 7 576 €

03/07/2023 40 Rue Pasteur 03/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 134 000 €10 309 €/m² 10 309 €

03/07/2023 8 Boulevard de la Liberation 03/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 261 000 €4 833 €/m² 4 833 €

27/06/2023 44 Rue de Jouy 27/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 277 200 €3 223 €/m² 3 223 €

15/06/2023 74 Avenue Gaston Boissier 15/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 255 000 €4 904 €/m² 4 904 €

31/05/2023 11 Avenue Gaston Boissier 31/05/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 820 000 €7 961 €/m² 7 961 €

23/05/2023 Rue Arthur Petit 23/05/2023 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 1 196 154 €6 758 €/m² 6 758 €

23/05/2023 2 Passage Juliette 23/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 367 000 €6 016 €/m² 6 016 €

23/05/2023 17 Rue Victor Hugo 23/05/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 250 000 €8 389 €/m² 8 389 €

22/05/2023 4 Passage Juliette 22/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 310 000 €6 200 €/m² 6 200 €

16/05/2023 Rue Arthur Petit 16/05/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 611 000 €7 274 €/m² 7 274 €

04/05/2023 9 Rue Arthur Petit 04/05/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €

27/04/2023 Rue Arthur Petit 27/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 325 000 €8 784 €/m² 8 784 €

25/04/2023 Rue Arthur Petit 25/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 307 000 €8 297 €/m² 8 297 €

18/04/2023 Rue Arthur Petit 18/04/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 376 000 €7 673 €/m² 7 673 €

13/04/2023 2 Rue Pasteur 13/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 167 000 €4 771 €/m² 4 771 €

13/04/2023 Rue Arthur Petit 13/04/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 365 000 €7 449 €/m² 7 449 €

23/03/2023 1 Boulevard de la Liberation 23/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 174 000 €6 000 €/m² 6 000 €

20/03/2023 11 Rue Rene 20/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 146 000 €5 840 €/m² 5 840 €

13/03/2023 6 Boulevard de la Liberation 13/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 234 455 €5 718 €/m² 5 718 €

10/03/2023 Rue Arthur Petit 10/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 466 000 €7 516 €/m² 7 516 €

10/03/2023 72 Avenue Gaston Boissier 10/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 315 000 €5 164 €/m² 5 164 €

10/03/2023 2 Passage Juliette 10/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 305 000 €6 224 €/m² 6 224 €

07/03/2023 4 Passage Juliette 07/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 368 500 €5 583 €/m² 5 583 €

27/02/2023 25 Rue Arthur Petit 27/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 293 150 €7 329 €/m² 7 329 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Forêt▲ 12 %6 420 €

Le Haras▲ 8 %6 202 €

Rive Droite▲ 3 %5 935 €

Les Aulnettes▲ 0 %5 769 €

Verdun · ce quartier5 742 €

La Ville au Bois▼ 1 %5 666 €

Les Arcades▼ 4 %5 538 €

Rive Gauche▼ 10 %5 143 €

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Vente médiane282 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verdun (Viroflay) ?

Le prix médian est de 5 197 € par m² en 2025 dans le quartier Verdun à Viroflay, d'après les ventes DVF (5 570 €/m² en appartement, 7 183 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 6 122 €/m².

Les prix montent-ils à Verdun ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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