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France › Viroflay › Les Arcades › Avenue du General Leclerc › n° 167

167 Avenue du General Leclerc, Viroflay

Vendu 285 000 € (5 481 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 782206 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 167 Avenue du General Leclerc, 78220 Viroflaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1675 460 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue du General Leclerc5 849 €/m² 564 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Les Arcades5 359 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Viroflay4 917 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 681 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 481 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 167 Avenue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 000 € À 6 442 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 167 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 285 000 €5 481 €/m² 5 481 €
06/02/2025 n° 167 · Appartement · 1 p. 06/02/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 40 000 €4 000 €/m² 4 000 €
14/01/2022 n° 167 · Appartement · 4 p. 14/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 273 000 €5 460 €/m² 5 460 €
25/03/2021 n° 167 · Appartement · 4 p. 25/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 268 000 €5 360 €/m² 5 360 €
11/03/2021 n° 167 · Appartement · 4 p. 11/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 295 000 €5 673 €/m² 5 673 €
27/01/2021 n° 167 · Appartement · 4 p. 27/01/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 335 000 €6 442 €/m² 6 442 €
12/01/2021 n° 167 · Appartement · 4 p. 12/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 929 € 7 358 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
206 AV DU GENERAL LECLERC 75 m² 385 800 € 5 144 €
157 AV DU GENERAL LECLERC 94 m² 574 998 € 6 117 €
157 AV DU GENERAL LECLERC 74 m² 479 076 € 6 474 €
157 AV DU GENERAL LECLERC 86 m² 632 788 € 7 358 €
157 AV DU GENERAL LECLERC 65 m² 417 105 € 6 417 €
2 RUE PIERRE EDOUARD 95 m² 457 045 € 4 811 €
2 RUE PIERRE EDOUARD 20 m² 140 000 € 7 000 €
200 AV DU GENERAL LECLERC 46 m² 287 316 € 6 246 €
200 AV DU GENERAL LECLERC 42 m² 235 956 € 5 618 €
2 RUE PIERRE EDOUARD 34 m² 204 986 € 6 029 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 929 € à 7 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Général Leclerc
Fourchette courante4 671 – 5 887 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Général Leclerc ↗
Les Arcades
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+9 %
Voir Les Arcades ↗
Viroflay
Tendance 3 ans-7 %
vs département+20 %
Rendement brut5.4 %
Voir Viroflay ↗
Yvelines
Rang de la commune5ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 147 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 167 ?

LA RUEAvenue du General Leclerc564 ventes depuis 2014 · 5 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arcades693 ventes · 5 359 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 4 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 Avenue du General Leclerc à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 681 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 Avenue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 52 m² à 285 000 €, soit 5 481 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du General Leclerc ?

Non : 5 481 €/m² contre 5 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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