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France › Viroflay › Les Arcades › Rue Raphael Corby › n° 5

5 Rue Raphael Corby, Viroflay

Vendu 304 000 € (4 903 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 7822010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 406 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Raphael Corby5 473 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Les Arcades5 359 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Viroflay4 985 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 818 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0638
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX7
LOGEMENTS142
Dernière vente : 4 903 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Raphael Corby

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 683 € À 6 702 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 304 000 €4 903 €/m² 4 903 €
16/12/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 367 500 €5 833 €/m² 5 833 €
13/03/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 173 000 €5 406 €/m² 5 406 €
17/01/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 315 000 €6 702 €/m² 6 702 €
16/12/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 232 000 €3 683 €/m² 3 683 €
24/07/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 332 400 €5 276 €/m² 5 276 €
16/07/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 500 €5 563 €/m² 5 563 €
02/10/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €
20/07/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 303 304 €4 814 €/m² 4 814 €
01/10/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 429 € 7 358 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 903 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
157 AV DU GENERAL LECLERC 74 m² 479 076 € 6 474 €
157 AV DU GENERAL LECLERC 86 m² 632 788 € 7 358 €
157 AV DU GENERAL LECLERC 65 m² 417 105 € 6 417 €
157 AV DU GENERAL LECLERC 94 m² 574 998 € 6 117 €
143 AV DU GENERAL LECLERC 130 m² 685 490 € 5 273 €
196 AV DU GENERAL LECLERC 45 m² 219 105 € 4 869 €
196 AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 213 800 € 4 276 €
139 AV DU GENERAL LECLERC 46 m² 215 004 € 4 674 €
167 AV DU GENERAL LECLERC 10 m² 40 000 € 4 000 €
167 AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 255 000 € 5 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 429 € à 7 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Raphaël Corby
Fourchette courante4 537 – 5 353 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Raphaël Corby ↗
Les Arcades
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+8 %
Voir Les Arcades ↗
Viroflay
Tendance 3 ans-7 %
vs département+22 %
Rendement brut5 %
Voir Viroflay ↗
Yvelines
Rang de la commune5ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 304 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 368 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Raphael Corby131 ventes depuis 2014 · 5 473 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arcades693 ventes · 5 359 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 4 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Raphael Corby à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 903 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 818 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Raphael Corby a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2026, appartement de 62 m² à 304 000 €, soit 4 903 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raphael Corby ?

Non : 4 903 €/m² contre 5 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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