France › Viroflay › Avenue du General Leclerc › n° 157

157 Avenue du General Leclerc, Viroflay

Vendu 575 000 € (6 117 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 782205 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 157 Avenue du General Leclerc, 78220 Viroflaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1576 117 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue du General Leclerc5 849 €/m² 564 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +23 %Viroflay4 963 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 815 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0319

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX6

LOGEMENTS26

Dernière vente : 6 117 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 157 Avenue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 080 € À 7 358 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2025 n° 157 · Appartement · 4 p. 28/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 575 000 €6 117 €/m² 6 117 €

19/04/2024 n° 157 · Appartement · 3 p. 19/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 417 096 €6 417 €/m² 6 417 €

26/11/2021 n° 157 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 632 810 €7 358 €/m² 7 358 €

24/07/2021 n° 157 · Appartement · 3 p. 24/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 479 100 €6 474 €/m² 6 474 €

24/06/2020 n° 157 · Appartement · 3 p. 24/06/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 457 810 €6 187 €/m² 6 187 €

11/04/2019 n° 157 · Appartement · 3 p. 11/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 390 650 €5 919 €/m² 5 919 €

05/10/2018 n° 157 · Appartement · 4 p. 05/10/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 496 000 €5 976 €/m² 5 976 €

09/10/2015 n° 157 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 276 300 €6 280 €/m² 6 280 €

29/06/2015 n° 157 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 320 000 €6 809 €/m² 6 809 €

27/05/2015 n° 157 · Appartement · 3 p. 27/05/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 400 000 €6 061 €/m² 6 061 €

13/05/2015 n° 157 · Appartement · 2 p. 13/05/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 309 500 €6 585 €/m² 6 585 €

04/11/2014 n° 157 · Appartement · 1 p. 04/11/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 345 000 €5 847 €/m² 5 847 €

23/10/2014 n° 157 · Appartement · 4 p. 23/10/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 593 000 €6 309 €/m² 6 309 €

08/07/2014 n° 157 · Appartement 08/07/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 306 000 €4 080 €/m² 4 080 €

08/07/2014 n° 157 · Appartement · 4 p. 08/07/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 470 000 €5 663 €/m² 5 663 €

27/06/2014 n° 157 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

18/06/2014 n° 157 · Appartement · 4 p. 18/06/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 490 000 €5 904 €/m² 5 904 €

28/01/2014 n° 157 · Appartement · 4 p. 28/01/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 735 000 €7 067 €/m² 7 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Avenue du General Leclerc, numéro par numéro

85 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 154 n° 160 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 139−11 %5 212 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2024 n° 143−34 %3 886 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2022 n° 147+28 %7 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022

n° 157VOUS ÊTES ICI6 117 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 167−7 %5 460 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2025

AVENUE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 5 849 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 144−6 %5 470 €/m²Maison 113 m² · vendu 2016 n° 146−33 %3 892 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2022 n° 148−6 %5 472 €/m²Appt 18 m² · 29 ventes · 2023 n° 154+45 %8 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 160+55 %9 056 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 162−15 %4 958 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 164−21 %4 603 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2026 n° 166+25 %7 320 €/m²Maison 125 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 85 adresses vendues Avenue du General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 276 € 7 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 117 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

196 AV DU GENERAL LECLERC 50 m² 213 800 € 4 276 €

196 AV DU GENERAL LECLERC 45 m² 219 105 € 4 869 €

2 RUE PIERRE EDOUARD 46 m² 285 016 € 6 196 €

200 AV DU GENERAL LECLERC 46 m² 287 316 € 6 246 €

2 RUE PIERRE EDOUARD 20 m² 140 000 € 7 000 €

2 RUE PIERRE EDOUARD 34 m² 204 986 € 6 029 €

200 AV DU GENERAL LECLERC 67 m² 359 991 € 5 373 €

200 AV DU GENERAL LECLERC 44 m² 297 000 € 6 750 €

200 AV DU GENERAL LECLERC 42 m² 235 956 € 5 618 €

2 RUE PIERRE EDOUARD 95 m² 457 045 € 4 811 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 276 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Général Leclerc

Fourchette courante4 675 – 5 893 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Général Leclerc ↗

Viroflay

Tendance 3 ans-7 %

vs département+22 %

Rendement brut4.8 %

Voir Viroflay ↗

Yvelines

Rang de la commune5ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 575 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 073 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 157 ?

LA RUEAvenue du General Leclerc564 ventes depuis 2014 · 5 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 4 963 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 157 Avenue du General Leclerc à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 117 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 815 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 157 Avenue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 94 m² à 575 000 €, soit 6 117 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du General Leclerc ?

Oui : 6 117 €/m² contre 5 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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