France › Viroflay › Les Arcades › Clos Saint Vigor › n° 9003

9003 Clos Saint Vigor, Viroflay

Vendu 286 600 € (5 620 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 782202 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90035 577 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Clos Saint Vigor5 510 €/m² 194 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Les Arcades5 359 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Viroflay5 197 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 9003Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue

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Calée sur 738 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0503

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX6

LOGEMENTS333

Dernière vente : 5 620 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9003 Clos Saint Vigor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 038 € À 5 927 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/08/2025 n° 9003 · Appartement · 3 p. 27/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 286 600 €5 620 €/m² 5 620 €

08/04/2025 n° 9003 · Appartement · 3 p. 08/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/07/2024 n° 9003 · Appartement · 3 p. 29/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 270 700 €5 206 €/m² 5 206 €

03/07/2024 n° 9003 · Appartement · 3 p. 03/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 266 550 €5 126 €/m² 5 126 €

07/06/2024 n° 9003 · Appartement · 3 p. 07/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 308 200 €5 927 €/m² 5 927 €

27/05/2024 n° 9003 · Appartement · 3 p. 27/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

15/02/2023 n° 9003 · Appartement · 3 p. 15/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 305 000 €5 865 €/m² 5 865 €

07/09/2022 n° 9003 · Appartement · 3 p. 07/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 289 452 €5 360 €/m² 5 360 €

13/07/2022 n° 9003 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 264 000 €5 077 €/m² 5 077 €

27/06/2022 n° 9003 · Appartement · 3 p. 27/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 298 650 €5 743 €/m² 5 743 €

12/05/2022 n° 9003 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 291 720 €5 610 €/m² 5 610 €

01/03/2022 n° 9003 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

19/10/2021 n° 9003 · Appartement · 3 p. 19/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 298 000 €5 731 €/m² 5 731 €

28/05/2021 n° 9003 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 286 000 €5 500 €/m² 5 500 €

31/03/2021 n° 9003 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 290 000 €5 577 €/m² 5 577 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Clos Saint Vigor, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9002 n° 9004 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001+1 %5 559 €/m²Appt 68 m² · 13 ventes · 2026

n° 9003VOUS ÊTES ICI5 577 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 9005+2 %5 611 €/m²Appt 52 m² · 18 ventes · 2025

CLOS SAINT VIGORMÉDIANE DE LA RUE 5 510 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9002−13 %4 806 €/m²Appt 52 m² · 128 ventes · 2026 n° 9004−3 %5 371 €/m²Appt 52 m² · 20 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 769 € 5 836 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 620 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 CLOS SAINT VIGOR 39 m² 107 991 € 2 769 €

9002 CLOS SAINT VIGOR 52 m² 291 980 € 5 615 €

9004 CLOS SAINT VIGOR 52 m² 264 992 € 5 096 €

9003 CLOS SAINT VIGOR 52 m² 286 000 € 5 500 €

9002 CLOS SAINT VIGOR 52 m² 276 796 € 5 323 €

9001 CLOS SAINT VIGOR 78 m² 440 388 € 5 646 €

9002 CLOS SAINT VIGOR 52 m² 296 504 € 5 702 €

9003 CLOS SAINT VIGOR 54 m² 289 440 € 5 360 €

9005 CLOS SAINT VIGOR 52 m² 301 496 € 5 798 €

9004 CLOS SAINT VIGOR 52 m² 287 976 € 5 538 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 769 € à 5 836 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 18 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Residence du Clos Saint Vigor

Ventes sur la voie0

Voir Residence du Clos Saint Vigor ↗

Les Arcades

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+3 %

Voir Les Arcades ↗

Viroflay

Tendance 3 ans-7 %

vs département+27 %

Rendement brut4.8 %

Voir Viroflay ↗

Yvelines

Rang de la commune5ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 287 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 125 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9003 ?

LA RUEClos Saint Vigor194 ventes depuis 2014 · 5 510 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Arcades693 ventes · 5 359 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 5 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 9003Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9003 Clos Saint Vigor à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 620 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 738 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9003 Clos Saint Vigor a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 51 m² à 286 600 €, soit 5 620 €/m².

Est-ce cher pour Clos Saint Vigor ?

Oui : 5 620 €/m² contre 5 510 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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