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France › Vienne › Michel Servet › Rue Vimaine › n° 6

6 Rue Vimaine, Vienne

Vendu 223 000 € (2 624 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 382003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 176 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Vimaine2 716 €/m² 282 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Michel Servet2 488 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Vienne2 796 €/m² 5 243 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 282 ventes dans la rue
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Calée sur 338 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0289
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 624 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Vimaine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 882 € À 2 624 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 223 000 €2 624 €/m² 2 624 €
10/10/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 000 €2 175 €/m² 2 175 €
19/10/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/10/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 210 €2 591 €/m² 2 591 €
11/09/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/09/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €
30/03/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 263 € 3 683 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 624 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE VIMAINE 73 m² 180 018 € 2 466 €
5 RUE VIMAINE 85 m² 194 990 € 2 294 €
5 RUE VIMAINE 103 m² 204 970 € 1 990 €
5 RUE VIMAINE 74 m² 229 030 € 3 095 €
8 RUE VIMAINE 50 m² 155 000 € 3 100 €
8 RUE VIMAINE 43 m² 148 995 € 3 465 €
8 RUE VIMAINE 62 m² 228 346 € 3 683 €
3 RUE VIMAINE 71 m² 149 029 € 2 099 €
3 RUE VIMAINE 71 m² 150 023 € 2 113 €
14 RUE GUETAL 50 m² 154 000 € 3 080 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 263 € à 3 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vimaine
Fourchette courante2 285 – 3 392 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vimaine ↗
Michel Servet
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-11 %
Voir Michel Servet ↗
Vienne
Tendance 3 ans+2 %
vs département+7 %
Rendement brut5 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune109ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
927 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Vimaine282 ventes depuis 2014 · 2 716 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMichel Servet457 ventes · 2 488 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 243 ventes · 2 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Vimaine à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 624 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Vimaine a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2024, appartement de 85 m² à 223 000 €, soit 2 624 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vimaine ?

Non : 2 624 €/m² contre 2 716 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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