France › Vichy › Beauséjour-Les Graves-Les Bartins › Rue des Bartins › n° 17

17 Rue des Bartins, Vichy

Vendu 72 140 € (1 898 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 0320019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 716 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue des Bartins1 589 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Beauséjour-Les Graves-Les Bartins1 282 €/m² 513 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Vichy1 607 €/m² 9 095 ventesPrix à Vichy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 532 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0383

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX4

LOGEMENTS56

Dernière vente : 1 898 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue des Bartins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 327 € À 2 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/02/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 140 €1 898 €/m² 1 898 €

13/12/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 500 €1 716 €/m² 1 716 €

02/10/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 955 €1 866 €/m² 1 866 €

30/08/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 270 €2 061 €/m² 2 061 €

02/04/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 500 €1 803 €/m² 1 803 €

20/02/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 100 €2 003 €/m² 2 003 €

29/03/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 29/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

30/12/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

09/08/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 69 370 €1 875 €/m² 1 875 €

03/08/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 81 000 €1 373 €/m² 1 373 €

29/07/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 122 320 €1 510 €/m² 1 510 €

04/07/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 000 €1 703 €/m² 1 703 €

02/06/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 700 €1 755 €/m² 1 755 €

03/05/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

18/02/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

10/12/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

09/06/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 700 €1 327 €/m² 1 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue des Bartins, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+24 %1 967 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 13+3 %1 636 €/m²Appt 62 m² · 15 ventes · 2025 n° 15−1 %1 572 €/m²Appt 36 m² · 19 ventes · 2026

n° 17VOUS ÊTES ICI1 716 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 29−44 %891 €/m²Maison 64 m² · vendu 2018 n° 31−56 %694 €/m²Maison 134 m² · vendu 2019 n° 33−35 %1 026 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2023

RUE DES BARTINSMÉDIANE DE LA RUE 1 589 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−5 %1 503 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023 n° 28−48 %821 €/m²Appt 134 m² · vendu 2026 n° 32−22 %1 237 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014 n° 36−26 %1 178 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2026 n° 42−9 %1 446 €/m²Maison 83 m² · vendu 2024 n° 52−55 %712 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue des Bartins →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

684 € 3 141 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 898 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE DES BARTINS 134 m² 110 014 € 821 €

11 RUE PAUL DEVAUX 67 m² 94 001 € 1 403 €

11 RUE PAUL DEVAUX 67 m² 82 209 € 1 227 €

33 RUE DES BARTINS 76 m² 51 984 € 684 €

33 RUE DES BARTINS 76 m² 121 980 € 1 605 €

33 RUE DES BARTINS 76 m² 75 164 € 989 €

33 RUE DES BARTINS 76 m² 113 316 € 1 491 €

35 AV DURIN 66 m² 139 986 € 2 121 €

28 AV DURIN 60 m² 120 360 € 2 006 €

28 AV DURIN 54 m² 92 988 € 1 722 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 684 € à 3 141 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Bartins

Fourchette courante1 570 – 1 973 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Bartins ↗

Beauséjour-Les Graves-Les Bartins

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-20 %

Voir Beauséjour-Les Graves-Les Bartins ↗

Vichy

Tendance 3 ans+15 %

vs département+34 %

Rendement brut6.7 %

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Allier

Rang de la commune2ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques689 – 1 250 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

392 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue des Bartins73 ventes depuis 2014 · 1 589 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauséjour-Les Graves-Les Bartins513 ventes · 1 282 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVichy9 095 ventes · 1 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vichy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue des Bartins à Vichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 532 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue des Bartins a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 38 m² à 72 140 €, soit 1 898 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Bartins ?

Oui : 1 898 €/m² contre 1 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Vichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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