France › Thiais › Le Pressoir › Avenue de Versailles › n° 59

59 Avenue de Versailles, Thiais

Vendu 128 000 € (5 818 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 9432075 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 594 477 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Avenue de Versailles3 333 €/m² 417 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Le Pressoir3 182 €/m² 505 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Thiais3 365 €/m² 6 264 ventesPrix à Thiais → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 200 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 5 818 €/m² en 2025 · +75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Avenue de Versailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 699 € À 6 304 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2025 n° 59 · Appartement · 1 p. 20/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 000 €5 818 €/m² 5 818 €

18/10/2023 n° 59 · Appartement · 1 p. 18/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €

10/08/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 10/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 307 480 €5 041 €/m² 5 041 €

30/12/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 271 275 €4 598 €/m² 4 598 €

29/06/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

06/09/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 000 €4 477 €/m² 4 477 €

02/09/2019 n° 59 · Appartement · 4 p. 02/09/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 330 240 €3 931 €/m² 3 931 €

15/01/2019 n° 59 · Appartement · 1 p. 15/01/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 193 000 €5 216 €/m² 5 216 €

21/08/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 21/08/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 161 000 €4 735 €/m² 4 735 €

29/03/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 247 000 €4 049 €/m² 4 049 €

13/02/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 13/02/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 198 000 €4 304 €/m² 4 304 €

03/11/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 154 500 €4 544 €/m² 4 544 €

21/11/2014 n° 59 · Appartement · 3 p. 21/11/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €

13/10/2014 n° 59 · Appartement · 3 p. 13/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue de Versailles, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49−70 %1 013 €/m²Appt 45 m² · vendu 2024 n° 53+46 %4 881 €/m²Appt 89 m² · 39 ventes · 2025 n° 55+45 %4 828 €/m²Appt 41 m² · 15 ventes · 2026

n° 59VOUS ÊTES ICI4 477 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 63+21 %4 037 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2024 n° 67+46 %4 859 €/m²Maison 64 m² · vendu 2015

AVENUE DE VERSAILLESMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 48+31 %4 362 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2022 n° 58−12 %2 937 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2026 n° 60−8 %3 057 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2022 n° 62−18 %2 732 €/m²Appt 55 m² · 57 ventes · 2025 n° 66−4 %3 214 €/m²Appt 41 m² · 9 ventes · 2024 n° 68−25 %2 500 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2024 n° 70−10 %2 985 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Avenue de Versailles →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 371 € 6 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 818 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

53 AV DE VERSAILLES 79 m² 376 751 € 4 769 €

53 AV DE VERSAILLES 88 m² 404 800 € 4 600 €

53 AV DE VERSAILLES 58 m² 137 518 € 2 371 €

53 AV DE VERSAILLES 44 m² 244 596 € 5 559 €

53 AV DE VERSAILLES 91 m² 392 483 € 4 313 €

53 AV DE VERSAILLES 61 m² 330 010 € 5 410 €

53 AV DE VERSAILLES 89 m² 338 022 € 3 798 €

55 AV DE VERSAILLES 87 m² 370 011 € 4 253 €

55 AV DE VERSAILLES 65 m² 294 970 € 4 538 €

55 AV DE VERSAILLES 64 m² 308 992 € 4 828 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 371 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Versailles

Fourchette courante2 644 – 3 962 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Versailles ↗

Le Pressoir

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-5 %

Voir Le Pressoir ↗

Thiais

Tendance 3 ans-8 %

vs département-32 %

Rendement brut4.7 %

Voir Thiais ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune27ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

400 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEAvenue de Versailles417 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Pressoir505 ventes · 3 182 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThiais6 264 ventes · 3 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thiais → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Avenue de Versailles à Thiais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Avenue de Versailles a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2025, appartement de 22 m² à 128 000 €, soit 5 818 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Versailles ?

Oui : 5 818 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +75 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Thiais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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