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Prix de l'immobilier Marcadieu, Tarbes

Prix médian de 1 245 €/m² sur 963 ventes · Quartier de Tarbes4 % MOINS CHER QUE TARBES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Tarbes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 459 €▲ 1 %

sur 87 ventes cette année · +9 €/m² vs 2024

934 €DISPERSION 20251 959 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

appartement 63 m²

78 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 437 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 9,7 €/m²

Tarbes : 9,6 % brut

Évolution du prix médian

— MARCADIEU- - TARBES€/M²

1,5k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 418 ventes 1 409 €

Maison · 19 ventes 1 469 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue du Foirail78 M² · APPARTEMENT 137 500 €1 763 €/m²

2 Rue du Foirail73 M² · APPARTEMENT 72 000 €986 €/m²

8 Rue Voltaire65 M² · APPARTEMENT 65 000 €1 000 €/m²

1 Rue Francois Mousis72 M² · APPARTEMENT 127 100 €1 765 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marcadieu · 873 € à 1 640 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse St Pierre1 640 €

Avenue Hoche▼ 2 %1 582 €

Avenue de la Marne▲ 23 %1 571 €

Rue Larrey▲ 8 %1 486 €

Place au Bois▲ 30 %1 307 €

Rue Francois Mousis▲ 40 %1 276 €

Rue Marechal Foch▲ 27 %1 259 €

Rue du Foulon▲ 39 %1 250 €

Rue du Quatre Septembre▲ 4 %1 225 €

Rue de Belfort▼ 6 %1 223 €

Place du Foirail▲ 17 %1 215 €

Rue Jean Pellet1 189 €

Rue St Vincent de Paul▲ 8 %1 183 €

Rue Lamartine▲ 25 %1 169 €

Rue Latil▲ 24 %1 165 €

Rue Ledru Rollin1 163 €

Place Marcadieu▼ 1 %1 111 €

Rue Desaix▲ 46 %1 105 €

Quai Estevenet▲ 11 %1 095 €

B Rue Larrey▲ 47 %1 090 €

Rue Jeanne d Albret▲ 130 %1 087 €

Rue de Gonnes▲ 17 %1 080 €

Rue Voltaire▲ 43 %1 074 €

B Rue du Quatre Septembre▲ 28 %1 065 €

Rue du Foirail987 €

Rue Arago▲ 50 %873 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 963 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 563 € À 3 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 2 Rue du Foirail 30/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 137 500 €1 763 €/m² 1 763 €

30/12/2025 2 Rue du Foirail 30/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 72 000 €986 €/m² 986 €

23/12/2025 8 Rue Voltaire 23/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/12/2025 1 Rue Francois Mousis 17/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 127 100 €1 765 €/m² 1 765 €

15/12/2025 23 Rue du Quatre Septembre 15/12/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 165 000 €589 €/m² 589 €

12/12/2025 6 Rue Voltaire 12/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 111 370 €1 954 €/m² 1 954 €

09/12/2025 17 Rue du Quatre Septembre 09/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 000 €1 196 €/m² 1 196 €

08/12/2025 8 Rue Voltaire 08/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 123 000 €1 577 €/m² 1 577 €

05/12/2025 8 Rue Jeanne d Albret 05/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 510 €1 087 €/m² 1 087 €

04/12/2025 71 Rue Marechal Foch 04/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 104 280 €1 968 €/m² 1 968 €

01/12/2025 7 Rue Voltaire 01/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 139 200 €1 832 €/m² 1 832 €

28/11/2025 7 Place du Foirail 28/11/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 126 210 €574 €/m² 574 €

27/11/2025 19 Avenue Hoche 27/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 81 000 €1 446 €/m² 1 446 €

24/11/2025 3 Rue Voltaire 24/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

21/11/2025 11 Place du Foirail 21/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €

19/11/2025 5 Quai Estevenet 19/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

03/11/2025 43 Rue Larrey 03/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 124 000 €1 459 €/m² 1 459 €

28/10/2025 8 Place du Foirail 28/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 162 000 €2 051 €/m² 2 051 €

27/10/2025 7 Rue Voltaire 27/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 950 €1 548 €/m² 1 548 €

23/10/2025 40 Rue Desaix 23/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 925 €1 687 €/m² 1 687 €

20/10/2025 3 Quai Estevenet 20/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 82 000 €1 155 €/m² 1 155 €

17/10/2025 19 Avenue de la Marne 17/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 400 €1 564 €/m² 1 564 €

15/10/2025 2 Quai Estevenet 15/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

13/10/2025 19 Avenue de la Marne 13/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 000 €1 886 €/m² 1 886 €

06/10/2025 25 B Rue de Gonnes 06/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 800 €1 164 €/m² 1 164 €

02/10/2025 19 Avenue Hoche 02/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 800 €1 465 €/m² 1 465 €

01/10/2025 7 Rue Latil 01/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 600 €1 800 €/m² 1 800 €

01/10/2025 5 Rue Voltaire 01/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 700 €1 811 €/m² 1 811 €

26/09/2025 8 Rue Latil 26/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 981 €1 164 €/m² 1 164 €

26/09/2025 2 Place au Bois 26/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 61 000 €1 794 €/m² 1 794 €

19/09/2025 9 Rue du Quatre Septembre 19/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 83 000 €830 €/m² 830 €

08/09/2025 8 Rue Voltaire 08/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

05/09/2025 9 Rue Latil 05/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 112 350 €1 338 €/m² 1 338 €

29/08/2025 28 Place Marcadieu 29/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 219 540 €2 439 €/m² 2 439 €

12/08/2025 18 Place Marcadieu 12/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 54 500 €681 €/m² 681 €

11/08/2025 91 Rue Marechal Foch 11/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 500 €1 574 €/m² 1 574 €

08/08/2025 5 Rue du Quatre Septembre 08/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

04/08/2025 43 Rue Marechal Foch 04/08/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 95 800 €684 €/m² 684 €

28/07/2025 5 Rue du Quatre Septembre 28/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 237 €1 448 €/m² 1 448 €

25/07/2025 7 Rue Latil 25/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

21/07/2025 25 Rue de Gonnes 21/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

04/07/2025 7 Rue Voltaire 04/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 92 400 €1 200 €/m² 1 200 €

01/07/2025 9 Rue Desaix 01/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 104 810 €1 379 €/m² 1 379 €

30/06/2025 23 B Rue du Quatre Septembre 30/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €

25/06/2025 41 B Rue Larrey 25/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 160 €1 502 €/m² 1 502 €

13/06/2025 13 Rue du Foulon 13/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

10/06/2025 66 Rue Larrey 10/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 000 €1 512 €/m² 1 512 €

02/06/2025 66 Rue Larrey 02/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €

02/06/2025 30 Place du Foirail 02/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €

28/05/2025 78 Rue Larrey 28/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 188 000 €2 112 €/m² 2 112 €

26/05/2025 6 Rue Voltaire 26/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 56 000 €889 €/m² 889 €

23/05/2025 71 Rue Marechal Foch 23/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 964 €2 499 €/m² 2 499 €

21/05/2025 14 Rue Jeanne d Albret 21/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

06/05/2025 4 Rue St Vincent de Paul 06/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

05/05/2025 5 Rue Voltaire 05/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 810 €1 368 €/m² 1 368 €

29/04/2025 7 Rue Latil 29/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 96 000 €1 574 €/m² 1 574 €

28/04/2025 8 Rue Voltaire 28/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

22/04/2025 14 Rue Jeanne d Albret 22/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 540 €1 162 €/m² 1 162 €

18/04/2025 3 Rue Voltaire 18/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 104 680 €1 342 €/m² 1 342 €

17/04/2025 1 Impasse St Pierre 17/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

10/04/2025 73 Rue Marechal Foch 10/04/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

09/04/2025 19 Avenue Hoche 09/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 500 €1 518 €/m² 1 518 €

02/04/2025 7 Rue Latil 02/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 302 €1 807 €/m² 1 807 €

31/03/2025 3 Rue Voltaire 31/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 99 750 €1 295 €/m² 1 295 €

31/03/2025 21 Rue Desaix 31/03/2025 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 163 000 €572 €/m² 572 €

28/03/2025 2 Place au Bois 28/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 600 €2 459 €/m² 2 459 €

14/03/2025 18 Rue Voltaire 14/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

13/03/2025 14 Rue Voltaire 13/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 87 500 €1 367 €/m² 1 367 €

11/03/2025 19 Avenue Hoche 11/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/03/2025 5 Rue Voltaire 07/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 050 €1 260 €/m² 1 260 €

05/03/2025 11 Rue de Gonnes 05/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 64 000 €1 641 €/m² 1 641 €

05/03/2025 32 Rue Desaix 05/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

03/03/2025 9 Rue du Quatre Septembre 03/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/02/2025 1 Rue Francois Mousis 28/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/02/2025 8 Rue Latil 28/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 81 010 €1 039 €/m² 1 039 €

28/02/2025 7 Rue Voltaire 28/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 61 000 €1 173 €/m² 1 173 €

27/02/2025 4 Rue Arago 27/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 800 €1 184 €/m² 1 184 €

19/02/2025 2 Rue Jean Pellet 19/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 124 200 €1 280 €/m² 1 280 €

13/02/2025 2 Place au Bois 13/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

10/02/2025 8 Place du Foirail 10/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 350 €1 755 €/m² 1 755 €

06/02/2025 19 Avenue Hoche 06/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/02/2025 6 Rue Latil 05/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 870 €1 286 €/m² 1 286 €

03/02/2025 15 Rue du Foulon 03/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

03/02/2025 3 Rue Voltaire 03/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 381 €1 535 €/m² 1 535 €

31/01/2025 5 Rue du Quatre Septembre 31/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/01/2025 5 Rue Voltaire 30/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 505 €1 491 €/m² 1 491 €

14/01/2025 76 Rue Larrey 14/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 33 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/12/2024 10 Rue Voltaire 27/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

26/12/2024 11 Avenue de la Marne 26/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 43 500 €1 977 €/m² 1 977 €

23/12/2024 22 Rue Desaix 23/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 104 500 €1 056 €/m² 1 056 €

23/12/2024 2 Place Marcadieu 23/12/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

19/12/2024 4 Place au Bois 19/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 124 850 €2 116 €/m² 2 116 €

17/12/2024 5 Rue Voltaire 17/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 44 500 €824 €/m² 824 €

12/12/2024 8 Rue St Vincent de Paul 12/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 107 200 €1 261 €/m² 1 261 €

26/11/2024 66 Rue Larrey 26/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 880 €1 973 €/m² 1 973 €

25/11/2024 2 Place au Bois 25/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 990 €1 639 €/m² 1 639 €

22/11/2024 5 Rue Voltaire 22/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/11/2024 43 Rue Marechal Foch 06/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 530 €2 019 €/m² 2 019 €

05/11/2024 5 Rue du Quatre Septembre 05/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

04/11/2024 8 Rue Latil 04/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Arsenal▲ 35 %1 682 €

Parc Municipal des Sports▲ 26 %1 563 €

Stade▲ 25 %1 559 €

Laennec▲ 24 %1 543 €

Z.A. Bastillac-Cognac▲ 18 %1 475 €

Saint-Antoine▲ 17 %1 462 €

Centre Hospitalier▲ 17 %1 454 €

Debussy▲ 11 %1 378 €

Mouysset▲ 11 %1 377 €

La Sendère▲ 10 %1 370 €

La Planète▲ 9 %1 360 €

Solazur▲ 9 %1 358 €

Parc Paul Chastellain▲ 4 %1 301 €

Barrère▲ 2 %1 270 €

Place de Verdun▲ 1 %1 257 €

L.E.P. Dupuy▲ 1 %1 256 €

Marcadieu · ce quartier1 245 €

Martinet▼ 2 %1 216 €

Saint-Vincent de Paul▼ 3 %1 207 €

Cité Administrative▼ 4 %1 194 €

Hôtel de Ville▼ 7 %1 156 €

Préfecture▼ 10 %1 118 €

Cimetière de la Sède▼ 11 %1 108 €

Voir les 23 quartiers de Tarbes → DE 1 108 € À 1 682 €/M²

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Estimation calée sur les 963 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 870 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcadieu (Tarbes) ?

Le prix médian est de 1 459 € par m² en 2025 dans le quartier Marcadieu à Tarbes, d'après les ventes DVF (1 236 €/m² en appartement, 1 469 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 412 €/m².

Les prix montent-ils à Marcadieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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