France › Tarbes › Marcadieu › Rue Voltaire › n° 6

6 Rue Voltaire, Tarbes

Vendu 111 370 € (1 954 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 6500055 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 111 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Voltaire1 260 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Marcadieu1 254 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Tarbes1 447 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue

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Calée sur 1 250 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0228

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX6

LOGEMENTS12

Dernière vente : 1 954 €/m² en 2025 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 641 € À 1 954 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 111 370 €1 954 €/m² 1 954 €

26/05/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 56 000 €889 €/m² 889 €

25/10/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/05/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

18/02/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 000 €1 208 €/m² 1 208 €

10/12/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/07/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

09/03/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

13/03/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/03/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 28 630 €818 €/m² 818 €

13/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 600 €803 €/m² 803 €

10/06/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 300 €1 624 €/m² 1 624 €

09/11/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 41 000 €641 €/m² 641 €

16/12/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 700 €1 071 €/m² 1 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Voltaire, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−30 %882 €/m²Appt 77 m² · 25 ventes · 2026 n° 5−4 %1 207 €/m²Appt 54 m² · 44 ventes · 2026 n° 7+0 %1 260 €/m²Appt 81 m² · 24 ventes · 2026

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 260 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 111 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 8−14 %1 085 €/m²Appt 44 m² · 24 ventes · 2026 n° 10−1 %1 248 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2026 n° 14−41 %740 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2025 n° 16+26 %1 582 €/m²Maison 134 m² · vendu 2026 n° 18−26 %929 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2025 n° 20−16 %1 062 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

306 € 2 089 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 954 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE VOLTAIRE 61 m² 60 024 € 984 €

8 RUE VOLTAIRE 65 m² 65 000 € 1 000 €

8 RUE VOLTAIRE 48 m² 82 992 € 1 729 €

10 RUE VOLTAIRE 61 m² 71 248 € 1 168 €

10 RUE VOLTAIRE 74 m² 60 014 € 811 €

8 RUE VOLTAIRE 48 m² 72 000 € 1 500 €

8 RUE VOLTAIRE 44 m² 83 996 € 1 909 €

10 RUE VOLTAIRE 61 m² 81 008 € 1 328 €

8 RUE VOLTAIRE 48 m² 75 888 € 1 581 €

10 RUE VOLTAIRE 73 m² 126 363 € 1 731 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 306 € à 2 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Voltaire

Fourchette courante1 138 – 1 625 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Rue Voltaire ↗

Marcadieu

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-13 %

Voir Marcadieu ↗

Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-11 %

Rendement brut8.2 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 111 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

552 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Voltaire156 ventes depuis 2014 · 1 260 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcadieu1 002 ventes · 1 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Voltaire à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 954 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 57 m² à 111 370 €, soit 1 954 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 1 954 €/m² contre 1 260 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +55 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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