France › Tarbes › Marcadieu › Quai Estevenet › n° 3

3 Quai Estevenet, Tarbes

Vendu 80 000 € (1 404 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6500015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 232 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Quai Estevenet1 222 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Marcadieu1 254 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Tarbes1 400 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 952 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0274

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX8

LOGEMENTS51

Dernière vente : 1 404 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Quai Estevenet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 052 € À 2 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

20/10/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 82 000 €1 155 €/m² 1 155 €

25/10/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

24/06/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/07/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 74 700 €1 052 €/m² 1 052 €

21/12/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 63 000 €1 537 €/m² 1 537 €

05/10/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/10/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 107 000 €1 466 €/m² 1 466 €

28/01/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 500 €1 232 €/m² 1 232 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Quai Estevenet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 232 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 5−12 %1 075 €/m²Appt 29 m² · 15 ventes · 2026 n° 11−6 %1 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022

QUAI ESTEVENETMÉDIANE DE LA RUE 1 222 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−19 %991 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2025 n° 10+17 %1 430 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

720 € 2 469 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 404 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 QUAI ESTEVENET 64 m² 57 472 € 898 €

5 QUAI ESTEVENET 29 m² 32 335 € 1 115 €

5 QUAI ESTEVENET 53 m² 70 013 € 1 321 €

5 QUAI ESTEVENET 29 m² 71 601 € 2 469 €

5 QUAI ESTEVENET 29 m² 32 509 € 1 121 €

5 QUAI ESTEVENET 64 m² 118 976 € 1 859 €

5 AV DE LA MARNE 33 m² 59 004 € 1 788 €

5 AV DE LA MARNE 80 m² 80 000 € 1 000 €

5 AV DE LA MARNE 61 m² 94 916 € 1 556 €

5 AV DE LA MARNE 32 m² 50 016 € 1 563 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 720 € à 2 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Estevenet

Fourchette courante1 097 – 1 664 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Quai Estevenet ↗

Marcadieu

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-10 %

Voir Marcadieu ↗

Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-14 %

Rendement brut8.1 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

552 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEQuai Estevenet33 ventes depuis 2014 · 1 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcadieu1 002 ventes · 1 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Quai Estevenet à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 952 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Quai Estevenet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 57 m² à 80 000 €, soit 1 404 €/m².

Est-ce cher pour Quai Estevenet ?

Oui : 1 404 €/m² contre 1 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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