France › Tarbes › Marcadieu › Rue de Gonnes › n° 11

11 Rue de Gonnes, Tarbes

Vendu 190 000 € (2 111 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6500087 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 533 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +36 %Rue de Gonnes1 128 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Marcadieu1 254 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Tarbes1 446 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 1 308 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 2 111 €/m² en 2026 · +87 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de Gonnes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 996 € À 2 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/02/2026 n° 11 · Appartement · 4 p. 05/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

05/03/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 64 000 €1 641 €/m² 1 641 €

11/06/2024 n° 11 · Appartement · 5 p. 11/06/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 152 000 €1 617 €/m² 1 617 €

31/05/2024 n° 11 · Appartement · 6 p. 31/05/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 225 400 €1 326 €/m² 1 326 €

09/06/2023 n° 11 · Appartement · 5 p. 09/06/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 93 600 €996 €/m² 996 €

03/11/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 86 400 €1 080 €/m² 1 080 €

28/07/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 74 400 €1 908 €/m² 1 908 €

07/05/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/05/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

29/12/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

24/06/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 24/06/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 92 000 €1 057 €/m² 1 057 €

30/06/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

18/02/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/02/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 66 600 €1 708 €/m² 1 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue de Gonnes, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 B n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI1 533 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 25−9 %1 030 €/m²Appt 40 m² · 13 ventes · 2026 n° 25 B+1 %1 135 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2026 n° 31+30 %1 469 €/m²Maison 446 m² · vendu 2021

RUE DE GONNESMÉDIANE DE LA RUE 1 128 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6 B−12 %992 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2025 n° 18+77 %2 000 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

667 € 2 468 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 111 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 B RUE DE GONNES 85 m² 87 975 € 1 035 €

6 B RUE DE GONNES 85 m² 78 965 € 929 €

6 B RUE DE GONNES 85 m² 88 910 € 1 046 €

6 B RUE DE GONNES 85 m² 79 475 € 935 €

2 RUE LAMARTINE 90 m² 126 000 € 1 400 €

2 RUE LAMARTINE 90 m² 105 030 € 1 167 €

29 RUE MARECHAL FOCH 90 m² 104 040 € 1 156 €

29 RUE MARECHAL FOCH 91 m² 137 956 € 1 516 €

43 RUE MARECHAL FOCH 92 m² 139 104 € 1 512 €

43 RUE MARECHAL FOCH 28 m² 56 532 € 2 019 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 468 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Gonnès

Fourchette courante1 067 – 1 641 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Gonnès ↗

Marcadieu

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-13 %

Voir Marcadieu ↗

Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-11 %

Rendement brut8.6 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

871 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de Gonnes35 ventes depuis 2014 · 1 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcadieu1 002 ventes · 1 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 446 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de Gonnes à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de Gonnes a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 90 m² à 190 000 €, soit 2 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Gonnes ?

Oui : 2 111 €/m² contre 1 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +87 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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