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France › Tarbes › Marcadieu › Rue Lamartine › n° 21

21 Rue Lamartine, Tarbes

Vendu 77 000 € (1 375 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 650001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 286 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Lamartine1 388 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Marcadieu1 250 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Tarbes1 437 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 1 309 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0357
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX9
LOGEMENTS13
Dernière vente : 1 375 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 857 € À 1 496 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 000 €1 375 €/m² 1 375 €
23/07/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 83 786 €1 496 €/m² 1 496 €
23/07/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 48 000 €857 €/m² 857 €
13/02/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €
19/08/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/08/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 480 €901 €/m² 901 €
12/03/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 000 €1 018 €/m² 1 018 €
06/08/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/08/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €
07/05/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/05/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Lamartine, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−38 %862 €/m²Appt 177 m² · vendu 2019n° 11 B+25 %1 731 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2021n° 15−12 %1 225 €/m²Maison 204 m² · vendu 2014n° 19lot atypique3 654 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI1 286 €/m²8 ventes · dernière 2026
n° 27−45 %759 €/m²Appt 158 m² · vendu 2016
RUE LAMARTINEMÉDIANE DE LA RUE 1 388 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−8 %1 283 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2024n° 18+25 %1 736 €/m²Appt 144 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
479 € 2 329 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE LARREY 85 m² 197 965 € 2 329 €
103 RUE MARECHAL FOCH 203 m² 389 963 € 1 921 €
45 RUE LARREY 80 m² 107 120 € 1 339 €
107 RUE MARECHAL FOCH 87 m² 185 571 € 2 133 €
107 RUE MARECHAL FOCH 87 m² 82 041 € 943 €
107 RUE MARECHAL FOCH 87 m² 91 524 € 1 052 €
53 RUE LARREY 81 m² 69 012 € 852 €
53 RUE LARREY 81 m² 110 727 € 1 367 €
53 RUE LARREY 79 m² 103 411 € 1 309 €
1 RUE LEDRU ROLLIN 188 m² 90 052 € 479 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 479 € à 2 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 89 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lamartine
Fourchette courante1 154 – 1 459 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lamartine ↗
Marcadieu
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-13 %
Voir Marcadieu ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-12 %
Rendement brut7.9 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
542 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Lamartine18 ventes depuis 2014 · 1 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcadieu1 002 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Lamartine à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Lamartine a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 56 m² à 77 000 €, soit 1 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lamartine ?

Non : 1 375 €/m² contre 1 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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