France › Tarbes › Marcadieu › Rue Larrey › n° 66

66 Rue Larrey, Tarbes

Vendu 62 000 € (1 512 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 650007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 66 Rue Larrey, 65000 Tarbescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 661 561 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Larrey1 634 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Marcadieu1 254 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Tarbes1 443 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue

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Calée sur 1 371 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0383

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX6

LOGEMENTS84

Dernière vente : 1 512 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Larrey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 167 € À 1 973 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2025 n° 66 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 000 €1 512 €/m² 1 512 €

02/06/2025 n° 66 · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €

26/11/2024 n° 66 · Appartement · 2 p. 26/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 880 €1 973 €/m² 1 973 €

27/06/2024 n° 66 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 590 €1 918 €/m² 1 918 €

18/12/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 18/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 000 €1 784 €/m² 1 784 €

04/09/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 04/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 000 €1 784 €/m² 1 784 €

18/11/2021 n° 66 · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 500 €1 490 €/m² 1 490 €

03/11/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 03/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 64 000 €1 561 €/m² 1 561 €

14/10/2021 n° 66 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

21/01/2021 n° 66 · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/07/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 09/07/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 51 000 €1 244 €/m² 1 244 €

14/03/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 14/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 700 €1 318 €/m² 1 318 €

18/10/2018 n° 66 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 52 500 €1 280 €/m² 1 280 €

08/06/2017 n° 66 · Appartement · 2 p. 08/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Larrey, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53 n° 76 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−1 %1 620 €/m²Maison 152 m² · 2 ventes · 2022 n° 37 T−11 %1 456 €/m²Maison 158 m² · vendu 2024 n° 41−41 %972 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2023 n° 41 B−33 %1 090 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2025 n° 43−11 %1 459 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2025 n° 45−4 %1 576 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 47−24 %1 250 €/m²Appt 85 m² · 13 ventes · 2024 n° 49−6 %1 530 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2026 n° 53−27 %1 200 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2023

RUE LARREYMÉDIANE DE LA RUE 1 634 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38+37 %2 241 €/m²Appt 58 m² · vendu 2020

n° 66VOUS ÊTES ICI1 561 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 76−8 %1 500 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2025 n° 78+10 %1 800 €/m²Appt 89 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Larrey →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

769 € 2 116 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 512 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE LATIL 75 m² 111 000 € 1 480 €

8 RUE LATIL 42 m² 54 012 € 1 286 €

8 RUE LATIL 78 m² 95 706 € 1 227 €

8 RUE LATIL 61 m² 71 004 € 1 164 €

8 RUE LATIL 42 m² 68 838 € 1 639 €

8 RUE LATIL 61 m² 86 010 € 1 410 €

8 RUE LATIL 78 m² 81 042 € 1 039 €

8 RUE LATIL 78 m² 59 982 € 769 €

8 RUE LATIL 78 m² 64 974 € 833 €

8 RUE LATIL 61 m² 71 126 € 1 166 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 2 116 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Larrey

Fourchette courante1 459 – 1 940 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2026

Voir Rue Larrey ↗

Marcadieu

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-13 %

Voir Marcadieu ↗

Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-11 %

Rendement brut6.6 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

397 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Larrey110 ventes depuis 2014 · 1 634 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcadieu1 002 ventes · 1 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Larrey à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 512 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 371 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Larrey a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 41 m² à 62 000 €, soit 1 512 €/m².

Est-ce cher pour Rue Larrey ?

Non : 1 512 €/m² contre 1 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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