France › Tarbes › Marcadieu › Rue Latil › n° 8

8 Rue Latil, Tarbes

Vendu 65 000 € (833 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 6500038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 083 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Latil1 333 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Marcadieu1 254 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Tarbes1 445 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue

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Calée sur 1 337 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0162

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX6

LOGEMENTS27

Dernière vente : 833 €/m² en 2026 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Latil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 679 € À 1 962 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2026 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

26/09/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 981 €1 164 €/m² 1 164 €

12/06/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/06/2025 · APPT · 78 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 78 m² 53 000 €679 €/m² 679 €

28/02/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 81 010 €1 039 €/m² 1 039 €

04/11/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 04/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

11/07/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 850 €1 639 €/m² 1 639 €

21/05/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 66 500 €924 €/m² 924 €

11/05/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 71 100 €1 166 €/m² 1 166 €

09/05/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 09/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €

21/04/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/04/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 111 000 €1 480 €/m² 1 480 €

01/06/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 000 €1 286 €/m² 1 286 €

11/05/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 11/05/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 740 €1 227 €/m² 1 227 €

21/09/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

19/08/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/08/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

02/06/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/06/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 76 000 €974 €/m² 974 €

20/08/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/08/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 78 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/02/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €

28/06/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 57 000 €934 €/m² 934 €

06/02/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 600 €910 €/m² 910 €

30/08/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/08/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

13/06/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Latil, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+4 %1 382 €/m²Appt 37 m² · 53 ventes · 2026 n° 9−10 %1 198 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2026 n° 13−2 %1 311 €/m²Maison 119 m² · vendu 2017

RUE LATILMÉDIANE DE LA RUE 1 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−52 %639 €/m²Appt 158 m² · vendu 2015 n° 6−20 %1 061 €/m²Appt 66 m² · 18 ventes · 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI1 083 €/m²21 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 148 € 1 918 € ▲ VENTE 2026 ICI · 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE LATIL 71 m² 128 297 € 1 807 €

2 PL AU BOIS 67 m² 110 014 € 1 642 €

2 PL AU BOIS 62 m² 100 006 € 1 613 €

2 PL AU BOIS 61 m² 73 505 € 1 205 €

2 PL AU BOIS 61 m² 99 979 € 1 639 €

66 RUE LARREY 60 m² 70 020 € 1 167 €

2 PL AU BOIS 61 m² 78 019 € 1 279 €

66 RUE LARREY 41 m² 61 992 € 1 512 €

2 PL AU BOIS 37 m² 65 009 € 1 757 €

2 PL AU BOIS 43 m² 71 638 € 1 666 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 148 € à 1 918 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Latil

Fourchette courante1 164 – 1 761 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Latil ↗

Marcadieu

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-13 %

Voir Marcadieu ↗

Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-11 %

Rendement brut8.3 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,9 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

10 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

755 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Latil98 ventes depuis 2014 · 1 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcadieu1 002 ventes · 1 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Latil à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 337 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Latil a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 78 m² à 65 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Latil ?

Non : 833 €/m² contre 1 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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