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France › Tarbes › Marcadieu › Rue Voltaire › n° 7

7 Rue Voltaire, Tarbes

Vendu 75 000 € (926 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 6500027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 232 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Voltaire1 260 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Marcadieu1 254 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Tarbes1 435 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 1 207 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0497 + BD0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX11
LOGEMENTS92
Dernière vente : 926 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 585 € À 2 009 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 7 · Appartement · 5 p. 24/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €
28/01/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 000 €1 232 €/m² 1 232 €
01/12/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 01/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 139 200 €1 832 €/m² 1 832 €
27/10/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 950 €1 548 €/m² 1 548 €
04/07/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 92 400 €1 200 €/m² 1 200 €
28/02/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 61 000 €1 173 €/m² 1 173 €
22/07/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 240 €2 009 €/m² 2 009 €
13/06/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 13/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €
18/03/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 175 €1 767 €/m² 1 767 €
20/12/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 000 €1 429 €/m² 1 429 €
20/10/2023 n° 7 · Appartement · 5 p. 20/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 600 €1 389 €/m² 1 389 €
18/01/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 68 400 €1 221 €/m² 1 221 €
28/12/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 101 090 €1 944 €/m² 1 944 €
19/04/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 19/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 54 000 €711 €/m² 711 €
07/03/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 71 500 €1 135 €/m² 1 135 €
16/12/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 58 000 €935 €/m² 935 €
15/12/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 15/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 76 000 €1 000 €/m² 1 000 €
15/10/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 15/10/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 27 000 €1 038 €/m² 1 038 €
13/10/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 13/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 107 957 €1 420 €/m² 1 420 €
12/08/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/08/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €
29/07/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/07/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 38 000 €1 462 €/m² 1 462 €
18/06/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 18/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 58 000 €763 €/m² 763 €
29/04/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/04/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 810 €1 570 €/m² 1 570 €
10/03/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/03/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €
23/08/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 23/08/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 48 000 €585 €/m² 585 €
01/10/2014 n° 7 · Appartement · 5 p. 01/10/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
788 € 2 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 926 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE VOLTAIRE 65 m² 52 000 € 800 €
20 RUE VOLTAIRE 65 m² 82 485 € 1 269 €
18 RUE VOLTAIRE 65 m² 75 010 € 1 154 €
20 RUE VOLTAIRE 65 m² 69 030 € 1 062 €
20 RUE VOLTAIRE 65 m² 67 990 € 1 046 €
18 RUE VOLTAIRE 65 m² 88 985 € 1 369 €
20 RUE VOLTAIRE 65 m² 72 995 € 1 123 €
5 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 77 m² 115 115 € 1 495 €
5 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 56 m² 71 008 € 1 268 €
5 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 28 m² 56 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 788 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante1 138 – 1 625 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Marcadieu
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-13 %
Voir Marcadieu ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-12 %
Rendement brut8.7 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
784 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Voltaire156 ventes depuis 2014 · 1 260 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcadieu1 002 ventes · 1 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Voltaire à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 81 m² à 75 000 €, soit 926 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 926 €/m² contre 1 260 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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