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France › Tarbes › Marcadieu › Rue Voltaire › n° 8

8 Rue Voltaire, Tarbes

Vendu 84 000 € (1 909 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6500052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 074 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Voltaire1 260 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Marcadieu1 254 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Tarbes1 448 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 1 261 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX6
LOGEMENTS31
Dernière vente : 1 909 €/m² en 2026 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 658 € À 1 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €
23/12/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €
08/12/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 123 000 €1 577 €/m² 1 577 €
08/09/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €
28/04/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €
30/08/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €
19/03/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 910 €1 581 €/m² 1 581 €
29/09/2023 n° 8 · Appartement · 5 p. 29/09/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €
02/06/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €
14/02/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 14/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €
12/02/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 500 €1 074 €/m² 1 074 €
21/10/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 21/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 48 010 €658 €/m² 658 €
13/05/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 58 500 €959 €/m² 959 €
08/04/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/04/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €
02/03/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/03/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 57 500 €737 €/m² 737 €
18/12/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 88 000 €1 443 €/m² 1 443 €
14/11/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 14/11/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €
07/09/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/09/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 82 000 €1 123 €/m² 1 123 €
29/08/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 53 000 €869 €/m² 869 €
27/01/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 36 000 €818 €/m² 818 €
18/12/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 18/12/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 72 000 €986 €/m² 986 €
03/11/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/11/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 44 000 €917 €/m² 917 €
07/11/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/11/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 300 €1 097 €/m² 1 097 €
25/02/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 25/02/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Voltaire, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−30 %882 €/m²Appt 77 m² · 25 ventes · 2026n° 5−4 %1 207 €/m²Appt 54 m² · 44 ventes · 2026n° 7+0 %1 260 €/m²Appt 81 m² · 24 ventes · 2026
RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 260 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−12 %1 111 €/m²Appt 57 m² · 13 ventes · 2025
n° 8VOUS ÊTES ICI1 074 €/m²24 ventes · dernière 2026
n° 10−1 %1 248 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2026n° 14−41 %740 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2025n° 16+26 %1 582 €/m²Maison 134 m² · vendu 2026n° 18−26 %929 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2025n° 20−16 %1 062 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
306 € 1 954 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE VOLTAIRE 48 m² 57 984 € 1 208 €
6 RUE VOLTAIRE 57 m² 111 378 € 1 954 €
6 RUE VOLTAIRE 66 m² 83 028 € 1 258 €
6 RUE VOLTAIRE 63 m² 69 993 € 1 111 €
6 RUE VOLTAIRE 57 m² 68 001 € 1 193 €
6 RUE VOLTAIRE 64 m² 80 000 € 1 250 €
6 RUE VOLTAIRE 57 m² 49 989 € 877 €
6 RUE VOLTAIRE 63 m² 56 007 € 889 €
3 RUE VOLTAIRE 78 m² 119 028 € 1 526 €
3 RUE VOLTAIRE 68 m² 127 976 € 1 882 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 306 € à 1 954 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante1 138 – 1 625 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Marcadieu
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-13 %
Voir Marcadieu ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-11 %
Rendement brut7.8 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
426 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Voltaire156 ventes depuis 2014 · 1 260 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcadieu1 002 ventes · 1 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Voltaire à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 44 m² à 84 000 €, soit 1 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 1 909 €/m² contre 1 260 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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