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France › Tarbes › Marcadieu › Rue Desaix › n° 28

28 Rue Desaix, Tarbes

Vendu 52 768 € (1 649 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 6500018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 125 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Desaix1 394 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Marcadieu1 254 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Tarbes1 409 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 1 436 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 649 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Desaix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 530 € À 1 649 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 13/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 768 €1 649 €/m² 1 649 €
16/10/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 16/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 650 €1 601 €/m² 1 601 €
27/07/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/07/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 27 000 €1 125 €/m² 1 125 €
19/05/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 19/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
390 € 2 499 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 649 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DESAIX 285 m² 163 020 € 572 €
21 T RUE DESAIX 70 m² 55 020 € 786 €
21 T RUE DESAIX 95 m² 79 800 € 840 €
18 RUE LAMARTINE 144 m² 249 984 € 1 736 €
11 RUE DESAIX 207 m² 429 939 € 2 077 €
6 RUE LATIL 66 m² 63 426 € 961 €
6 RUE LATIL 40 m² 63 000 € 1 575 €
6 RUE LATIL 66 m² 86 922 € 1 317 €
6 RUE LATIL 66 m² 79 992 € 1 212 €
6 RUE LATIL 66 m² 54 978 € 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 390 € à 2 499 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Desaix
Fourchette courante1 278 – 2 128 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Desaix ↗
Marcadieu
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-11 %
Voir Marcadieu ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-13 %
Rendement brut6.7 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
310 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Desaix33 ventes depuis 2014 · 1 394 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcadieu1 002 ventes · 1 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Desaix à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 649 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Desaix a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, appartement de 32 m² à 52 768 €, soit 1 649 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desaix ?

Oui : 1 649 €/m² contre 1 394 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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