France › Tarbes › Marcadieu › Quai Estevenet › n° 2

2 Quai Estevenet, Tarbes

Vendu 60 000 € (968 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 6500021 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2991 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Quai Estevenet1 222 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Marcadieu1 254 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Tarbes1 403 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 959 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 968 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Quai Estevenet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 878 € À 1 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

21/05/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 67 000 €905 €/m² 905 €

25/02/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/02/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

08/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

23/04/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/04/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 57 500 €991 €/m² 991 €

16/06/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/06/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 77 000 €1 041 €/m² 1 041 €

23/01/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/01/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Quai Estevenet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+8 %1 318 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2026 n° 5−12 %1 075 €/m²Appt 29 m² · 15 ventes · 2026 n° 11−6 %1 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022

QUAI ESTEVENETMÉDIANE DE LA RUE 1 222 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI991 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 10+17 %1 430 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

635 € 2 469 € ▲ VENTE 2025 ICI · 968 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 QUAI ESTEVENET 64 m² 118 976 € 1 859 €

5 QUAI ESTEVENET 29 m² 32 509 € 1 121 €

5 QUAI ESTEVENET 29 m² 71 601 € 2 469 €

5 QUAI ESTEVENET 53 m² 70 013 € 1 321 €

5 QUAI ESTEVENET 29 m² 32 335 € 1 115 €

5 QUAI ESTEVENET 64 m² 57 472 € 898 €

5 AV DE LA MARNE 33 m² 59 004 € 1 788 €

5 AV DE LA MARNE 32 m² 50 016 € 1 563 €

5 AV DE LA MARNE 61 m² 94 916 € 1 556 €

5 AV DE LA MARNE 80 m² 80 000 € 1 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 635 € à 2 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Estevenet

Fourchette courante1 097 – 1 664 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Quai Estevenet ↗

Marcadieu

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-11 %

Voir Marcadieu ↗

Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-14 %

Rendement brut8.1 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

600 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEQuai Estevenet33 ventes depuis 2014 · 1 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcadieu1 002 ventes · 1 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Quai Estevenet à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 959 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Quai Estevenet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 62 m² à 60 000 €, soit 968 €/m².

Est-ce cher pour Quai Estevenet ?

Non : 968 €/m² contre 1 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Quai Estevenet