France › Tarbes › Marcadieu › Rue Voltaire › n° 3

3 Rue Voltaire, Tarbes

Vendu 133 280 € (1 731 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 6500037 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3882 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Voltaire1 260 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Marcadieu1 254 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Tarbes1 450 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue

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Calée sur 1 260 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0201

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 1 731 €/m² en 2026 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 306 € À 1 882 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 133 280 €1 731 €/m² 1 731 €

24/11/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

18/04/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 104 680 €1 342 €/m² 1 342 €

31/03/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 99 750 €1 295 €/m² 1 295 €

03/02/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 381 €1 535 €/m² 1 535 €

12/06/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

14/12/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

03/12/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/12/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 149 550 €1 438 €/m² 1 438 €

23/02/2021 n° 3 · Appartement · 7 p. 23/02/2021 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 55 000 €306 €/m² 306 €

12/10/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 900 €1 245 €/m² 1 245 €

11/03/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/03/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 96 000 €1 391 €/m² 1 391 €

04/11/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

19/07/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/03/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 31 000 €449 €/m² 449 €

01/08/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/08/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 59 000 €766 €/m² 766 €

26/02/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

05/07/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/07/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 38 100 €495 €/m² 495 €

01/02/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 500 €772 €/m² 772 €

06/10/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 35 500 €455 €/m² 455 €

29/08/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/08/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 35 000 €455 €/m² 455 €

10/08/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/08/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 38 500 €558 €/m² 558 €

29/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

21/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 34 990 €515 €/m² 515 €

21/07/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/07/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €

16/06/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/06/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Voltaire, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI882 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 5−4 %1 207 €/m²Appt 54 m² · 44 ventes · 2026 n° 7+0 %1 260 €/m²Appt 81 m² · 24 ventes · 2026

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 260 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−12 %1 111 €/m²Appt 57 m² · 13 ventes · 2025 n° 8−14 %1 085 €/m²Appt 44 m² · 24 ventes · 2026 n° 10−1 %1 248 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2026 n° 14−41 %740 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2025 n° 16+26 %1 582 €/m²Maison 134 m² · vendu 2026 n° 18−26 %929 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2025 n° 20−16 %1 062 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

615 € 2 089 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 731 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE VOLTAIRE 61 m² 65 514 € 1 074 €

10 RUE VOLTAIRE 73 m² 152 497 € 2 089 €

8 RUE VOLTAIRE 72 m² 87 984 € 1 222 €

10 RUE VOLTAIRE 73 m² 44 968 € 616 €

8 RUE VOLTAIRE 78 m² 123 006 € 1 577 €

8 RUE VOLTAIRE 44 m² 83 996 € 1 909 €

10 RUE VOLTAIRE 61 m² 81 008 € 1 328 €

8 RUE VOLTAIRE 48 m² 75 888 € 1 581 €

10 RUE VOLTAIRE 73 m² 126 363 € 1 731 €

8 RUE VOLTAIRE 44 m² 83 996 € 1 909 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 615 € à 2 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Voltaire

Fourchette courante1 138 – 1 625 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Rue Voltaire ↗

Marcadieu

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-14 %

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Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-11 %

Rendement brut8.7 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

745 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Voltaire156 ventes depuis 2014 · 1 260 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcadieu1 002 ventes · 1 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Voltaire à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 77 m² à 133 280 €, soit 1 731 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 1 731 €/m² contre 1 260 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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