France › Tarbes › Marcadieu › Rue Latil › n° 7

7 Rue Latil, Tarbes

Vendu 70 000 € (1 892 €/m²) en 2026 · 57 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 6500042 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 382 €/m² 57 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Latil1 333 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Marcadieu1 254 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Tarbes1 445 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue

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Calée sur 1 335 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0383

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX6

LOGEMENTS84

Dernière vente : 1 892 €/m² en 2026 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Latil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 946 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

10/04/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 000 €1 946 €/m² 1 946 €

01/10/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 600 €1 800 €/m² 1 800 €

25/07/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

29/04/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 96 000 €1 574 €/m² 1 574 €

02/04/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 302 €1 807 €/m² 1 807 €

05/04/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

29/03/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 98 000 €1 719 €/m² 1 719 €

21/12/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

18/12/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 000 €1 784 €/m² 1 784 €

07/09/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 300 €1 907 €/m² 1 907 €

04/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 000 €1 784 €/m² 1 784 €

18/10/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

15/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

19/04/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/04/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 000 €1 676 €/m² 1 676 €

15/02/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

19/10/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 000 €1 614 €/m² 1 614 €

20/07/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 000 €1 727 €/m² 1 727 €

24/02/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/02/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 000 €1 529 €/m² 1 529 €

12/02/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/11/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 61 000 €1 419 €/m² 1 419 €

30/07/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 090 €1 309 €/m² 1 309 €

03/07/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 64 000 €1 730 €/m² 1 730 €

25/06/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 61 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/06/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 72 000 €1 180 €/m² 1 180 €

29/05/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 000 €1 529 €/m² 1 529 €

25/02/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

17/12/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 47 000 €1 382 €/m² 1 382 €

04/12/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

07/11/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 000 €1 386 €/m² 1 386 €

31/10/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

26/09/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 000 €1 649 €/m² 1 649 €

16/09/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/09/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 56 000 €1 514 €/m² 1 514 €

23/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 000 €1 508 €/m² 1 508 €

19/07/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 000 €1 405 €/m² 1 405 €

09/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

09/07/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/07/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 51 000 €1 244 €/m² 1 244 €

23/05/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/05/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 71 800 €1 238 €/m² 1 238 €

10/05/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €

30/04/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

14/03/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 700 €1 318 €/m² 1 318 €

22/02/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

30/10/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/10/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

18/10/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 52 500 €1 280 €/m² 1 280 €

24/09/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 900 €1 015 €/m² 1 015 €

30/07/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

31/05/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 73 000 €1 197 €/m² 1 197 €

15/05/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/05/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 71 500 €1 324 €/m² 1 324 €

12/01/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/01/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 867 €1 937 €/m² 1 937 €

13/06/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

08/06/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

29/11/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 47 000 €1 382 €/m² 1 382 €

12/07/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 500 €1 270 €/m² 1 270 €

12/02/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/02/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

13/01/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/01/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 54 600 €1 476 €/m² 1 476 €

30/03/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/03/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 97 000 €1 311 €/m² 1 311 €

29/08/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 106 500 €1 868 €/m² 1 868 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 57

Rue Latil, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 382 €/m²57 ventes · dernière 2026

n° 9−10 %1 198 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2026 n° 13−2 %1 311 €/m²Maison 119 m² · vendu 2017

RUE LATILMÉDIANE DE LA RUE 1 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−52 %639 €/m²Appt 158 m² · vendu 2015 n° 6−20 %1 061 €/m²Appt 66 m² · 18 ventes · 2026 n° 8−16 %1 115 €/m²Appt 78 m² · 21 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

769 € 2 116 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 892 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE LATIL 75 m² 111 000 € 1 480 €

8 RUE LATIL 42 m² 54 012 € 1 286 €

8 RUE LATIL 78 m² 95 706 € 1 227 €

8 RUE LATIL 61 m² 71 004 € 1 164 €

8 RUE LATIL 42 m² 68 838 € 1 639 €

8 RUE LATIL 61 m² 86 010 € 1 410 €

8 RUE LATIL 78 m² 59 982 € 769 €

8 RUE LATIL 78 m² 64 974 € 833 €

8 RUE LATIL 61 m² 71 126 € 1 166 €

8 RUE LATIL 72 m² 66 528 € 924 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 2 116 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Latil

Fourchette courante1 164 – 1 761 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Latil ↗

Marcadieu

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-13 %

Voir Marcadieu ↗

Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-11 %

Rendement brut6.5 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

358 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Latil98 ventes depuis 2014 · 1 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcadieu1 002 ventes · 1 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Latil à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Latil a-t-il été vendu ?

57 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 37 m² à 70 000 €, soit 1 892 €/m².

Est-ce cher pour Rue Latil ?

Oui : 1 892 €/m² contre 1 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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