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France › Tarbes › Marcadieu › Rue Voltaire › n° 5

5 Rue Voltaire, Tarbes

Vendu 67 000 € (1 241 €/m²) en 2026 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 650002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 204 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Voltaire1 260 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Marcadieu1 254 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Tarbes1 442 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 1 233 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BD0202 + BD0429
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX9
LOGEMENTS51
Dernière vente : 1 241 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 370 € À 1 870 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 67 000 €1 241 €/m² 1 241 €
01/10/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 700 €1 811 €/m² 1 811 €
05/05/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 810 €1 368 €/m² 1 368 €
07/03/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 050 €1 260 €/m² 1 260 €
30/01/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 505 €1 491 €/m² 1 491 €
17/12/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 44 500 €824 €/m² 824 €
22/11/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 000 €1 600 €/m² 1 600 €
07/12/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 47 000 €870 €/m² 870 €
12/10/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 56 000 €862 €/m² 862 €
27/07/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 500 €1 028 €/m² 1 028 €
23/02/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 790 €1 533 €/m² 1 533 €
18/01/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 000 €1 130 €/m² 1 130 €
08/09/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €
18/07/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 101 000 €1 870 €/m² 1 870 €
13/01/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €
29/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €
07/06/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 500 €1 186 €/m² 1 186 €
22/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 20 000 €606 €/m² 606 €
12/10/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €
27/08/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 54 500 €879 €/m² 879 €
03/08/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/08/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 000 €1 407 €/m² 1 407 €
08/06/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/06/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 77 000 €987 €/m² 987 €
20/04/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/04/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 231 €1 129 €/m² 1 129 €
12/03/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 44 950 €832 €/m² 832 €
30/09/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €
29/05/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €
23/05/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 89 000 €1 369 €/m² 1 369 €
25/01/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €
27/11/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/11/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 81 900 €1 321 €/m² 1 321 €
05/10/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 47 000 €723 €/m² 723 €
22/09/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 390 €1 506 €/m² 1 506 €
13/06/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 500 €1 363 €/m² 1 363 €
12/01/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/01/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 42 750 €1 295 €/m² 1 295 €
22/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €
10/10/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 46 000 €742 €/m² 742 €
09/09/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 000 €1 274 €/m² 1 274 €
07/07/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 500 €1 731 €/m² 1 731 €
09/05/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €
03/05/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/05/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 25 000 €391 €/m² 391 €
29/03/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/03/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 41 410 €1 255 €/m² 1 255 €
15/01/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/01/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 300 €1 286 €/m² 1 286 €
18/09/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 39 000 €722 €/m² 722 €
08/09/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/09/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €
24/06/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/06/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €
Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44

Rue Voltaire, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−30 %882 €/m²Appt 77 m² · 25 ventes · 2026
n° 5VOUS ÊTES ICI1 204 €/m²44 ventes · dernière 2026
n° 7+0 %1 260 €/m²Appt 81 m² · 24 ventes · 2026
RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 260 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−12 %1 111 €/m²Appt 57 m² · 13 ventes · 2025n° 8−14 %1 085 €/m²Appt 44 m² · 24 ventes · 2026n° 10−1 %1 248 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2026n° 14−41 %740 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2025n° 16+26 %1 582 €/m²Maison 134 m² · vendu 2026n° 18−26 %929 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2025n° 20−16 %1 062 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
306 € 1 882 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 241 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE JEANNE D ALBRET 65 m² 39 975 € 615 €
14 RUE JEANNE D ALBRET 50 m² 45 000 € 900 €
14 RUE VOLTAIRE 64 m² 87 488 € 1 367 €
14 RUE VOLTAIRE 54 m² 100 008 € 1 852 €
14 RUE JEANNE D ALBRET 65 m² 75 530 € 1 162 €
14 RUE JEANNE D ALBRET 50 m² 42 400 € 848 €
7 RUE VOLTAIRE 76 m² 105 564 € 1 389 €
3 RUE VOLTAIRE 180 m² 55 080 € 306 €
3 RUE VOLTAIRE 68 m² 127 976 € 1 882 €
3 RUE VOLTAIRE 104 m² 149 552 € 1 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 306 € à 1 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante1 138 – 1 625 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Marcadieu
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-13 %
Voir Marcadieu ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-11 %
Rendement brut8.4 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
523 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Voltaire156 ventes depuis 2014 · 1 260 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcadieu1 002 ventes · 1 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Voltaire à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 54 m² à 67 000 €, soit 1 241 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 1 241 €/m² contre 1 260 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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