France › Tarbes › Marcadieu › Rue Latil › n° 9

9 Rue Latil, Tarbes

Vendu 169 815 € (1 952 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6500046 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 059 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Latil1 333 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Marcadieu1 254 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Tarbes1 433 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue

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Calée sur 1 332 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0228

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX8

LOGEMENTS27

Dernière vente : 1 952 €/m² en 2026 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Latil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 529 € À 1 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/03/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 169 815 €1 952 €/m² 1 952 €

05/09/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 112 350 €1 338 €/m² 1 338 €

27/06/2024 n° 9 · Appartement · 5 p. 27/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

24/03/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 42 000 €778 €/m² 778 €

24/07/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/07/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 125 200 €1 439 €/m² 1 439 €

21/03/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/03/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 113 500 €1 305 €/m² 1 305 €

18/09/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/09/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 46 000 €529 €/m² 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Latil, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+4 %1 382 €/m²Appt 37 m² · 53 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI1 059 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 13−2 %1 311 €/m²Maison 119 m² · vendu 2017

RUE LATILMÉDIANE DE LA RUE 1 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−52 %639 €/m²Appt 158 m² · vendu 2015 n° 6−20 %1 061 €/m²Appt 66 m² · 18 ventes · 2026 n° 8−16 %1 115 €/m²Appt 78 m² · 21 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 148 € 1 918 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 952 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE LATIL 71 m² 128 297 € 1 807 €

2 PL AU BOIS 67 m² 110 014 € 1 642 €

2 PL AU BOIS 62 m² 100 006 € 1 613 €

2 PL AU BOIS 61 m² 73 505 € 1 205 €

2 PL AU BOIS 61 m² 99 979 € 1 639 €

66 RUE LARREY 60 m² 70 020 € 1 167 €

2 PL AU BOIS 61 m² 78 019 € 1 279 €

66 RUE LARREY 41 m² 61 992 € 1 512 €

2 PL AU BOIS 37 m² 65 009 € 1 757 €

2 PL AU BOIS 43 m² 71 638 € 1 666 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 148 € à 1 918 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Latil

Fourchette courante1 164 – 1 761 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Latil ↗

Marcadieu

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-12 %

Voir Marcadieu ↗

Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-12 %

Rendement brut8 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

842 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Latil98 ventes depuis 2014 · 1 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcadieu1 002 ventes · 1 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Latil à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 332 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Latil a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 87 m² à 169 815 €, soit 1 952 €/m².

Est-ce cher pour Rue Latil ?

Oui : 1 952 €/m² contre 1 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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