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France › Sevran › Trèfles › Avenue de Livry › n° 17

17 Avenue de Livry, Sevran

Vendu 126 000 € (2 864 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 9327010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 864 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue de Livry3 182 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Trèfles2 955 €/m² 933 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Sevran2 445 €/m² 4 479 ventesPrix à Sevran → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 303 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 864 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue de Livry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 413 € À 3 159 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €
13/03/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €
22/01/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €
02/07/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 02/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €
02/07/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 02/07/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 111 000 €2 413 €/m² 2 413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 429 € 4 821 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE EDOUARD SYLVESTRE 59 m² 129 977 € 2 203 €
7 AV VICTOR HUGO 223 m² 505 095 € 2 265 €
16 AV HOCHE 140 m² 457 940 € 3 271 €
10 AV DE LIVRY 84 m² 218 484 € 2 601 €
10 AV DE LIVRY 84 m² 215 040 € 2 560 €
10 AV DE LIVRY 44 m² 165 000 € 3 750 €
10 AV DE LIVRY 51 m² 141 984 € 2 784 €
15 AV HENRI BARBUSSE 33 m² 88 011 € 2 667 €
11 AV HENRI BARBUSSE 29 m² 138 011 € 4 759 €
11 AV HENRI BARBUSSE 38 m² 138 016 € 3 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 4 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Livry
Fourchette courante2 745 – 3 271 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Livry ↗
Trèfles
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+21 %
Voir Trèfles ↗
Sevran
Tendance 3 ans-9 %
vs département-41 %
Rendement brut6.3 %
Voir Sevran ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune38ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
747 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue de Livry51 ventes depuis 2014 · 3 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrèfles933 ventes · 2 955 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESevran4 479 ventes · 2 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sevran → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue de Livry à Sevran ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue de Livry a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 44 m² à 126 000 €, soit 2 864 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Livry ?

Non : 2 864 €/m² contre 3 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Sevran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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