France › Sevran › Trèfles › Rue de Bretagne › n° 29

29 Rue de Bretagne, Sevran

Vendu 66 000 € (1 784 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 9327025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 105 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Bretagne2 387 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Trèfles2 955 €/m² 933 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Sevran2 856 €/m² 4 479 ventesPrix à Sevran → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 557 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX5

LOGEMENTS27

Dernière vente : 1 784 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue de Bretagne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 737 € À 3 440 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 07/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 000 €1 784 €/m² 1 784 €

08/10/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 08/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

10/07/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 10/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 000 €2 447 €/m² 2 447 €

12/06/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 12/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

08/12/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €

24/11/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 24/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 73 000 €1 921 €/m² 1 921 €

21/01/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 21/01/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

30/09/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 30/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

21/05/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 29 000 €763 €/m² 763 €

15/10/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 15/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

02/07/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 02/07/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 000 €2 974 €/m² 2 974 €

13/05/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 13/05/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €

06/04/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 06/04/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 94 000 €2 541 €/m² 2 541 €

04/03/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 04/03/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 000 €2 342 €/m² 2 342 €

12/11/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 12/11/2019 · APPT · 38 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 38 m² 28 001 €737 €/m² 737 €

08/11/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 08/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/05/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 500 €2 224 €/m² 2 224 €

29/08/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 29/08/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

09/06/2017 n° 29 · Appartement · 1 p. 09/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

12/02/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 12/02/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 520 €2 119 €/m² 2 119 €

02/06/2015 n° 29 · Appartement · 1 p. 02/06/2015 · APPT · 38 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 38 m² 48 000 €1 263 €/m² 1 263 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue de Bretagne, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 B n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+39 %3 311 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 15+36 %3 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 17−15 %2 030 €/m²Maison 133 m² · vendu 2019 n° 19+105 %4 885 €/m²Maison 52 m² · vendu 2021

n° 29VOUS ÊTES ICI2 105 €/m²21 ventes · dernière 2025

RUE DE BRETAGNEMÉDIANE DE LA RUE 2 387 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+55 %3 706 €/m²Maison 51 m² · vendu 2020 n° 4+64 %3 909 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024 n° 14+0 %2 387 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021 n° 18−36 %1 520 €/m²Maison 171 m² · vendu 2017 n° 20−14 %2 044 €/m²Maison 158 m² · vendu 2018 n° 28 B+22 %2 902 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014 n° 32+6 %2 538 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016 n° 34+38 %3 295 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue de Bretagne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 865 € 3 093 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 784 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 B CHE DE LA MARE AU CHANVRE 97 m² 300 021 € 3 093 €

5 RPT DES BOSQUETS 52 m² 142 012 € 2 731 €

5 RPT DES BOSQUETS 63 m² 169 029 € 2 683 €

5 RPT DES BOSQUETS 52 m² 134 992 € 2 596 €

5 RPT DES BOSQUETS 63 m² 117 495 € 1 865 €

5 RPT DES BOSQUETS 77 m² 169 477 € 2 201 €

5 RPT DES BOSQUETS 63 m² 123 984 € 1 968 €

5 RPT DES BOSQUETS 52 m² 104 988 € 2 019 €

5 RPT DES BOSQUETS 52 m² 142 012 € 2 731 €

5 RPT DES BOSQUETS 63 m² 167 013 € 2 651 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 865 € à 3 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bretagne

Fourchette courante1 765 – 2 204 €/m²

vs commune-34 %

Dernière vente2025

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Trèfles

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+3 %

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Sevran

Tendance 3 ans-9 %

vs département-32 %

Rendement brut7.7 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune38ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,4 %

au prix de 66 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

628 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de Bretagne34 ventes depuis 2014 · 2 387 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrèfles933 ventes · 2 955 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESevran4 479 ventes · 2 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sevran → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de Bretagne à Sevran ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 784 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 557 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de Bretagne a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 37 m² à 66 000 €, soit 1 784 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bretagne ?

Non : 1 784 €/m² contre 2 387 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Sevran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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