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France › Sète › Saint-Clair › Boulevard Jean Mathieu Grangent › n° 891

891 Boulevard Jean Mathieu Grangent, Sète

Vendu 269 800 € (2 933 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 3420035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8912 933 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Boulevard Jean Mathieu Grangent4 525 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Saint-Clair3 792 €/m² 858 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Sète4 560 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 891Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 272 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX6
LOGEMENTS95
Dernière vente : 2 933 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 891 Boulevard Jean Mathieu Grangent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 160 € À 4 321 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 891 · Appartement · 3 p. 15/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 269 800 €2 933 €/m² 2 933 €
09/07/2019 n° 891 · Maison · 5 p. 09/07/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 700 000 €4 321 €/m² 4 321 €
31/08/2016 n° 891 · Maison · 5 p. 31/08/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 350 000 €2 160 €/m² 2 160 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 361 € 7 865 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 933 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
917 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 43 m² 218 999 € 5 093 €
BD JEAN MATHIEU GRANGENT 73 m² 197 976 € 2 712 €
BD JEAN MATHIEU GRANGENT 38 m² 145 008 € 3 816 €
987 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 68 m² 218 008 € 3 206 €
987 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 68 m² 239 020 € 3 515 €
987 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 50 m² 208 300 € 4 166 €
BD JEAN MATHIEU GRANGENT 80 m² 247 520 € 3 094 €
987 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 69 m² 286 212 € 4 148 €
987 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 74 m² 324 712 € 4 388 €
752 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 42 m² 217 980 € 5 190 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 361 € à 7 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jean-Mathieu Grangent
Fourchette courante3 759 – 5 760 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jean-Mathieu Grangent ↗
Saint-Clair
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune2ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
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Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département+38 %
Rendement brut3.6 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 196 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 891 ?

LA RUEBoulevard Jean Mathieu Grangent152 ventes depuis 2014 · 4 525 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clair858 ventes · 3 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 4 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 891Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 891 Boulevard Jean Mathieu Grangent à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 891 Boulevard Jean Mathieu Grangent a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 92 m² à 269 800 €, soit 2 933 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Mathieu Grangent ?

Non : 2 933 €/m² contre 4 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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