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France › Sète › Saint-Clair › Impasse de la Fourmi › n° 111

111 Impasse de la Fourmi, Sète

Vendu 200 000 € (1 399 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 342000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1111 399 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −73 %Saint-Clair5 276 €/m² 825 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −78 %Sète6 316 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0602
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN893 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 399 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Impasse de la Fourmi

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/05/2025 n° 111 · Maison · 5 p. 13/05/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 200 000 €1 399 €/m² 1 399 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 441 € 12 601 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 399 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
282 CHE DE LA COCCINELLE 115 m² 669 990 € 5 826 €
85 RUE D ARTOIS 120 m² 864 600 € 7 205 €
117 RUE D ARTOIS 96 m² 895 008 € 9 323 €
50 CHE DE LA COCCINELLE 80 m² 400 000 € 5 000 €
155 RUE D ARTOIS 200 m² 1 907 400 € 9 537 €
19 CHE DE LA COCCINELLE 72 m² 707 976 € 9 833 €
9141 RUE D AUVERGNE 120 m² 756 960 € 6 308 €
9280 RUE D AUVERGNE 112 m² 599 984 € 5 357 €
32 RUE D AUVERGNE 70 m² 784 210 € 11 203 €
107 IMP STE RITA 105 m² 799 995 € 7 619 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 441 € à 12 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Fourmi
Ventes sur la voie1
Saint-Clair
Tendance 3 ans+26 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Saint-Clair ↗
Sète
Tendance 3 ans+5 %
vs département+116 %
Rendement brut2.4 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune9ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 983 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LE QUARTIERSaint-Clair825 ventes · 5 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 6 316 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Impasse de la Fourmi à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 399 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Impasse de la Fourmi a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/05/2025, maison de 143 m² à 200 000 €, soit 1 399 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Fourmi ?

Oui : 1 399 €/m² contre 1 399 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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