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France › Sète › Saint-Clair › Chemin du Glacis › n° 664

664 Chemin du Glacis, Sète

Vendu 1 160 000 € (5 631 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 342001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6645 631 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Chemin du Glacis5 591 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Clair5 276 €/m² 825 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Sète5 125 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 664Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 141 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0337
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN2 215 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 631 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 664 Chemin du Glacis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2025 n° 664 · Maison · 7 p. 30/12/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 1 160 000 €5 631 €/m² 5 631 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 250 € 7 396 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 631 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
644 CHE DU GLACIS 165 m² 1 012 935 € 6 139 €
84 CHE DE LA SAUGE 160 m² 820 000 € 5 125 €
755 CHE DU GLACIS 136 m² 672 384 € 4 944 €
755 CHE DU GLACIS 136 m² 649 944 € 4 779 €
565 CHE DU GLACIS 98 m² 645 036 € 6 582 €
83 CHE DE LA CRAQUE 167 m² 549 931 € 3 293 €
34 CHE DE LA LARGADE 74 m² 347 282 € 4 693 €
496 CHE DU GLACIS 276 m² 1 333 080 € 4 830 €
199 CHE DE LA CRAQUE 120 m² 799 800 € 6 665 €
674 CHE DES PIERRES BLANCHES 130 m² 800 020 € 6 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 250 € à 7 396 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Glacis
Fourchette courante5 082 – 5 888 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Chemin du Glacis ↗
Saint-Clair
Tendance 3 ans+26 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune+3 %
Voir Saint-Clair ↗
Sète
Tendance 3 ans+5 %
vs département+75 %
Rendement brut2.8 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune9ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 1,16 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 857 €
206 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 664 ?

LA RUEChemin du Glacis21 ventes depuis 2014 · 5 591 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clair825 ventes · 5 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 5 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 664Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 664 Chemin du Glacis à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 631 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 664 Chemin du Glacis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, maison de 206 m² à 1 160 000 €, soit 5 631 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Glacis ?

Oui : 5 631 €/m² contre 5 591 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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