France › Sète › Saint-Clair › Boulevard Jean Mathieu Grangent › n° 1071

1071 Boulevard Jean Mathieu Grangent, Sète

Vendu 388 000 € (4 512 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 342000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10712 609 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Boulevard Jean Mathieu Grangent4 525 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Saint-Clair3 792 €/m² 858 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Sète3 943 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 1071Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue

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Calée sur 228 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 4 512 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1071 Boulevard Jean Mathieu Grangent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 158 € À 4 512 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/05/2025 n° 1071 · Appartement · 4 p. 14/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 388 000 €4 512 €/m² 4 512 €

02/05/2023 n° 1071 · Appartement · 3 p. 02/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 289 000 €3 905 €/m² 3 905 €

18/01/2023 n° 1071 · Appartement · 4 p. 18/01/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 272 000 €3 238 €/m² 3 238 €

04/07/2022 n° 1071 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 247 000 €3 338 €/m² 3 338 €

28/02/2020 n° 1071 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 238 938 €3 144 €/m² 3 144 €

05/02/2020 n° 1071 · Appartement · 3 p. 05/02/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 500 €3 167 €/m² 3 167 €

10/10/2019 n° 1071 · Appartement · 3 p. 10/10/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

11/03/2019 n° 1071 · Appartement · 3 p. 11/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

21/02/2019 n° 1071 · Appartement · 3 p. 21/02/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 164 000 €2 158 €/m² 2 158 €

29/03/2017 n° 1071 · Appartement · 4 p. 29/03/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

03/03/2017 n° 1071 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 182 000 €2 459 €/m² 2 459 €

12/09/2016 n° 1071 · Appartement · 3 p. 12/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 184 000 €2 592 €/m² 2 592 €

16/06/2015 n° 1071 · Appartement · 3 p. 16/06/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/06/2015 n° 1071 · Appartement · 4 p. 09/06/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

09/03/2015 n° 1071 · Appartement · 3 p. 09/03/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

11/12/2014 n° 1071 · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 000 €2 493 €/m² 2 493 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard Jean Mathieu Grangent, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 987 n° 1087 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 651+5 %4 746 €/m²Appt 40 m² · vendu 2023 n° 819+12 %5 075 €/m²Appt 67 m² · vendu 2020 n° 847+37 %6 206 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2021 n° 871+21 %5 488 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 891−35 %2 933 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2026 n° 917+53 %6 924 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2026 n° 987−8 %4 148 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2025

n° 1071VOUS ÊTES ICI2 609 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 1087−24 %3 442 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2025 n° 1203−25 %3 383 €/m²Appt 41 m² · 12 ventes · 2025

BOULEVARD JEAN MATHIEU GRANGENTMÉDIANE DE LA RUE 4 525 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 752+15 %5 204 €/m²Appt 69 m² · 24 ventes · 2024 n° 796−10 %4 087 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015 n° 1350−44 %2 518 €/m²Maison 168 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Boulevard Jean Mathieu Grangent →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 806 € 6 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 512 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9099 F RES LA GRANDE PINEDE 28 m² 93 492 € 3 339 €

9099 F RES LA GRANDE PINEDE 30 m² 99 630 € 3 321 €

9099 F RES LA GRANDE PINEDE 32 m² 123 488 € 3 859 €

1058 RES LA GRANDE PINEDE 25 m² 126 750 € 5 070 €

9099 F RES LA GRANDE PINEDE 32 m² 118 016 € 3 688 €

9099 F RES LA GRANDE PINEDE 24 m² 118 752 € 4 948 €

9099 F RES LA GRANDE PINEDE 24 m² 130 944 € 5 456 €

9099 F RES LA GRANDE PINEDE 24 m² 153 000 € 6 375 €

9099 F RES LA GRANDE PINEDE 24 m² 99 000 € 4 125 €

9099 F RES LA GRANDE PINEDE 30 m² 120 600 € 4 020 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 806 € à 6 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Jean-Mathieu Grangent

Fourchette courante3 454 – 4 699 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Saint-Clair

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune2ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-4 %

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Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département+20 %

Rendement brut4.1 %

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Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 388 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 118 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1071 ?

LA RUEBoulevard Jean Mathieu Grangent152 ventes depuis 2014 · 4 525 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clair858 ventes · 3 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 1071Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1071 Boulevard Jean Mathieu Grangent à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 512 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1071 Boulevard Jean Mathieu Grangent a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2025, appartement de 86 m² à 388 000 €, soit 4 512 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Mathieu Grangent ?

Oui : 4 512 €/m² contre 4 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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