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France › Sète › Saint-Clair › Boulevard Camille Blanc › n° 97

97 Boulevard Camille Blanc, Sète

Vendu 195 000 € (5 270 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 3420062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 973 981 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Boulevard Camille Blanc3 245 €/m² 148 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Clair3 715 €/m² 825 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Sète4 770 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 148 ventes dans la rue
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Calée sur 594 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0349
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 5 270 €/m² en 2025 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Boulevard Camille Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 324 € À 5 955 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 97 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 000 €5 270 €/m² 5 270 €
05/11/2025 n° 97 · Appartement · 2 p. 05/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 176 500 €4 770 €/m² 4 770 €
27/07/2022 n° 97 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 342 €5 955 €/m² 5 955 €
16/03/2020 n° 97 · Appartement · 2 p. 16/03/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 300 €3 981 €/m² 3 981 €
05/04/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 245 000 €4 375 €/m² 4 375 €
14/09/2017 n° 97 · Appartement · 2 p. 14/09/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 126 759 €3 426 €/m² 3 426 €
17/05/2017 n° 97 · Appartement · 3 p. 17/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 222 000 €3 964 €/m² 3 964 €
05/08/2016 n° 97 · Appartement · 2 p. 05/08/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 123 000 €3 324 €/m² 3 324 €
11/03/2016 n° 97 · Appartement · 2 p. 11/03/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 310 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 270 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RES LE PONANT 28 m² 120 008 € 4 286 €
RES LE PONANT 46 m² 161 690 € 3 515 €
9346 F RES LE PONANT 34 m² 82 008 € 2 412 €
9346 F RES LE PONANT 20 m² 69 140 € 3 457 €
9346 F RES LE PONANT 32 m² 130 016 € 4 063 €
9346 F RES LE PONANT 21 m² 62 370 € 2 970 €
RES LE PONANT 28 m² 127 988 € 4 571 €
RES LE PONANT 28 m² 88 004 € 3 143 €
9346 F RES LE PONANT 34 m² 111 010 € 3 265 €
RES LE PONANT 46 m² 204 240 € 4 440 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 310 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Camille Blanc
Fourchette courante5 817 – 6 514 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Camille Blanc ↗
Saint-Clair
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-22 %
Voir Saint-Clair ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département+45 %
Rendement brut3.3 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUEBoulevard Camille Blanc148 ventes depuis 2014 · 3 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clair825 ventes · 3 715 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 4 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Boulevard Camille Blanc à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 270 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Boulevard Camille Blanc a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 37 m² à 195 000 €, soit 5 270 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Camille Blanc ?

Oui : 5 270 €/m² contre 3 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +62 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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