France › Sète › Saint-Clair › Chemin de Saint Clair › n° 483

483 Chemin de Saint Clair, Sète

Vendu 579 000 € (6 160 €/m²) en 2025 · 81 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 342003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4835 200 €/m² 81 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Chemin de Saint Clair5 952 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Saint-Clair3 715 €/m² 825 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +62 %Sète3 214 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 483Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

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Calée sur 946 ventes comparables à moins de 126 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0273

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX4

LOGEMENTS147

Dernière vente : 6 160 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 483 Chemin de Saint Clair

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 486 € À 8 432 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2025 n° 483 · Appartement · 5 p. 09/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 579 000 €6 160 €/m² 6 160 €

02/12/2025 n° 483 · Appartement · 2 p. 02/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 172 000 €6 615 €/m² 6 615 €

20/11/2025 n° 483 · Appartement · 5 p. 20/11/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 600 000 €4 800 €/m² 4 800 €

14/11/2025 n° 483 · Appartement · 3 p. 14/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 348 643 €5 909 €/m² 5 909 €

30/09/2025 n° 483 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

31/03/2025 n° 483 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 685 €3 474 €/m² 3 474 €

28/03/2025 n° 483 · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

26/09/2024 n° 483 · Appartement · 1 p. 26/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 500 €5 278 €/m² 5 278 €

24/09/2024 n° 483 · Appartement · 2 p. 24/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 199 500 €6 435 €/m² 6 435 €

21/05/2024 n° 483 · Appartement · 2 p. 21/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 245 700 €8 190 €/m² 8 190 €

17/05/2024 n° 483 · Appartement · 2 p. 17/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 233 020 €7 767 €/m² 7 767 €

09/01/2024 n° 483 · Appartement · 2 p. 09/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 555 €5 420 €/m² 5 420 €

27/11/2023 n° 483 · Appartement · 2 p. 27/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 242 000 €8 067 €/m² 8 067 €

16/08/2023 n° 483 · Appartement · 2 p. 16/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 252 950 €8 432 €/m² 8 432 €

04/08/2023 n° 483 · Appartement · 4 p. 04/08/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 587 570 €7 165 €/m² 7 165 €

01/08/2023 n° 483 · Appartement · 2 p. 01/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 169 200 €5 640 €/m² 5 640 €

16/06/2023 n° 483 · Appartement · 3 p. 16/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 360 000 €4 337 €/m² 4 337 €

04/04/2023 n° 483 · Appartement · 2 p. 04/04/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 241 500 €6 192 €/m² 6 192 €

06/03/2023 n° 483 · Appartement · 2 p. 06/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/02/2023 n° 483 · Appartement · 2 p. 14/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 000 €4 452 €/m² 4 452 €

05/07/2022 n° 483 · Appartement · 1 p. 05/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 000 €4 450 €/m² 4 450 €

30/06/2022 n° 483 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 233 900 €7 797 €/m² 7 797 €

30/06/2022 n° 483 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 495 000 €5 756 €/m² 5 756 €

16/02/2022 n° 483 · Appartement · 2 p. 16/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 222 300 €7 410 €/m² 7 410 €

16/02/2022 n° 483 · Appartement · 1 p. 16/02/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 143 890 €4 642 €/m² 4 642 €

07/02/2022 n° 483 · Appartement · 3 p. 07/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 287 250 €4 869 €/m² 4 869 €

30/11/2021 n° 483 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 050 €6 668 €/m² 6 668 €

06/09/2021 n° 483 · Appartement · 4 p. 06/09/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 327 400 €3 993 €/m² 3 993 €

30/07/2021 n° 483 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 221 000 €7 129 €/m² 7 129 €

07/07/2021 n° 483 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €

21/06/2021 n° 483 · Appartement · 1 p. 21/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 119 900 €6 311 €/m² 6 311 €

27/05/2021 n° 483 · Appartement · 2 p. 27/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 184 500 €5 952 €/m² 5 952 €

25/05/2021 n° 483 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 397 000 €6 403 €/m² 6 403 €

22/04/2021 n° 483 · Appartement · 1 p. 22/04/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 000 €3 516 €/m² 3 516 €

26/02/2021 n° 483 · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 199 500 €5 392 €/m² 5 392 €

23/12/2020 n° 483 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 429 260 €6 924 €/m² 6 924 €

29/10/2020 n° 483 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

24/09/2020 n° 483 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 427 000 €6 470 €/m² 6 470 €

22/09/2020 n° 483 · Appartement · 3 p. 22/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 395 000 €6 371 €/m² 6 371 €

26/08/2020 n° 483 · Appartement · 2 p. 26/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 900 €6 863 €/m² 6 863 €

24/07/2020 n° 483 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 345 400 €5 571 €/m² 5 571 €

18/06/2020 n° 483 · Appartement · 2 p. 18/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 174 820 €4 371 €/m² 4 371 €

09/06/2020 n° 483 · Appartement · 2 p. 09/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 189 000 €5 559 €/m² 5 559 €

03/04/2020 n° 483 · Appartement · 2 p. 03/04/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 203 270 €4 517 €/m² 4 517 €

12/03/2020 n° 483 · Appartement · 2 p. 12/03/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 91 200 €3 145 €/m² 3 145 €

04/03/2020 n° 483 · Appartement · 2 p. 04/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

28/02/2020 n° 483 · Appartement · 5 p. 28/02/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 560 000 €5 185 €/m² 5 185 €

07/02/2020 n° 483 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

07/01/2020 n° 483 · Appartement · 3 p. 07/01/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

17/12/2019 n° 483 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 880 €3 456 €/m² 3 456 €

07/11/2019 n° 483 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 000 €3 568 €/m² 3 568 €

24/09/2019 n° 483 · Appartement · 2 p. 24/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 214 000 €7 133 €/m² 7 133 €

19/09/2019 n° 483 · Appartement · 2 p. 19/09/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 118 000 €3 576 €/m² 3 576 €

09/09/2019 n° 483 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 220 140 €7 101 €/m² 7 101 €

23/07/2019 n° 483 · Appartement · 2 p. 23/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 410 €3 623 €/m² 3 623 €

01/07/2019 n° 483 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 153 000 €4 135 €/m² 4 135 €

03/05/2019 n° 483 · Appartement · 3 p. 03/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

15/04/2019 n° 483 · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 980 €3 978 €/m² 3 978 €

25/03/2019 n° 483 · Appartement · 1 p. 25/03/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/11/2018 n° 483 · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €

24/10/2018 n° 483 · Appartement · 2 p. 24/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 154 000 €4 968 €/m² 4 968 €

27/06/2018 n° 483 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 195 000 €6 290 €/m² 6 290 €

26/04/2018 n° 483 · Appartement · 1 p. 26/04/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

19/02/2018 n° 483 · Appartement · 2 p. 19/02/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/10/2017 n° 483 · Appartement · 2 p. 11/10/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

04/07/2017 n° 483 · Appartement · 2 p. 04/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 156 000 €5 200 €/m² 5 200 €

19/01/2017 n° 483 · Appartement · 2 p. 19/01/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

10/08/2016 n° 483 · Appartement · 2 p. 10/08/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

08/08/2016 n° 483 · Appartement · 2 p. 08/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 000 €4 767 €/m² 4 767 €

04/08/2016 n° 483 · Appartement · 1 p. 04/08/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 69 600 €3 663 €/m² 3 663 €

25/01/2016 n° 483 · Appartement · 2 p. 25/01/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

04/12/2015 n° 483 · Appartement · 3 p. 04/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/11/2015 n° 483 · Appartement · 2 p. 27/11/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

22/09/2015 n° 483 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 600 €4 205 €/m² 4 205 €

29/07/2015 n° 483 · Appartement · 4 p. 29/07/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 505 000 €5 489 €/m² 5 489 €

08/04/2015 n° 483 · Appartement · 2 p. 08/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 500 €3 952 €/m² 3 952 €

03/03/2015 n° 483 · Appartement · 1 p. 03/03/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 900 €4 574 €/m² 4 574 €

03/03/2015 n° 483 · Appartement · 1 p. 03/03/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

22/12/2014 n° 483 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

28/10/2014 n° 483 · Appartement · 2 p. 28/10/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

04/06/2014 n° 483 · Appartement · 2 p. 04/06/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 81

Chemin de Saint Clair, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 216 n° 524 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−5 %5 653 €/m²Maison 170 m² · vendu 2019 n° 41 B+78 %10 608 €/m²Maison 148 m² · vendu 2025

n° 483VOUS ÊTES ICI5 200 €/m²81 ventes · dernière 2025

n° 765+127 %13 514 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024 n° 933−94 %385 €/m²Appt 168 m² · vendu 2016

CHEMIN DE SAINT CLAIRMÉDIANE DE LA RUE 5 952 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18 B+15 %6 833 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021 n° 24 B−72 %1 670 €/m²Appt 103 m² · vendu 2025 n° 70−41 %3 534 €/m²Maison 270 m² · vendu 2017 n° 216−34 %3 938 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 524−45 %3 275 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 552+12 %6 640 €/m²Maison 125 m² · vendu 2017 n° 704−20 %4 783 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016 n° 846−24 %4 545 €/m²Maison 176 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Chemin de Saint Clair →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 372 € 7 586 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 160 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE FRANKLIN 31 m² 179 986 € 5 806 €

19 RUE FRANKLIN 31 m² 218 829 € 7 059 €

17 RUE FRANKLIN 57 m² 408 918 € 7 174 €

19 RUE FRANKLIN 31 m² 224 440 € 7 240 €

17 RUE FRANKLIN 31 m² 153 915 € 4 965 €

11 RUE FRANKLIN 29 m² 219 994 € 7 586 €

11 RUE FRANKLIN 36 m² 212 328 € 5 898 €

11 RUE FRANKLIN 33 m² 173 316 € 5 252 €

11 RUE FRANKLIN 27 m² 137 997 € 5 111 €

11 RUE FRANKLIN 29 m² 171 013 € 5 897 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 372 € à 7 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Saint Clair

Fourchette courante4 781 – 7 513 €/m²

vs commune+90 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Saint Clair ↗

Saint-Clair

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 19 quartiers

vs commune+16 %

Voir Saint-Clair ↗

Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-2 %

Rendement brut4.7 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 579 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 222 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 483 ?

LA RUEChemin de Saint Clair101 ventes depuis 2014 · 5 952 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clair825 ventes · 3 715 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 214 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 483Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 483 Chemin de Saint Clair à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 946 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 483 Chemin de Saint Clair a-t-il été vendu ?

81 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, appartement de 94 m² à 579 000 €, soit 6 160 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Saint Clair ?

Oui : 6 160 €/m² contre 5 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +75 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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