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France › Sète › Saint-Clair › Boulevard Jean Mathieu Grangent › n° 987

987 Boulevard Jean Mathieu Grangent, Sète

Vendu 239 000 € (3 515 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3420022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9874 148 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Jean Mathieu Grangent4 525 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Saint-Clair3 792 €/m² 858 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Sète4 098 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 987Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 216 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX5
LOGEMENTS38
Dernière vente : 3 515 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 987 Boulevard Jean Mathieu Grangent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 206 € À 4 388 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 987 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 239 000 €3 515 €/m² 3 515 €
03/03/2025 n° 987 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 300 €4 166 €/m² 4 166 €
25/10/2022 n° 987 · Appartement · 3 p. 25/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 324 740 €4 388 €/m² 4 388 €
03/06/2022 n° 987 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 000 €3 206 €/m² 3 206 €
20/09/2021 n° 987 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 286 190 €4 148 €/m² 4 148 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 806 € 6 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 515 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
917 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 43 m² 218 999 € 5 093 €
9099 F RES LA GRANDE PINEDE 30 m² 99 630 € 3 321 €
9099 F RES LA GRANDE PINEDE 32 m² 123 488 € 3 859 €
1058 RES LA GRANDE PINEDE 25 m² 126 750 € 5 070 €
9099 F RES LA GRANDE PINEDE 32 m² 118 016 € 3 688 €
9099 F RES LA GRANDE PINEDE 24 m² 118 752 € 4 948 €
9099 F RES LA GRANDE PINEDE 24 m² 153 000 € 6 375 €
9099 F RES LA GRANDE PINEDE 24 m² 99 000 € 4 125 €
9099 F RES LA GRANDE PINEDE 30 m² 120 600 € 4 020 €
9099 F RES LA GRANDE PINEDE 24 m² 94 992 € 3 958 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 806 € à 6 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jean-Mathieu Grangent
Fourchette courante3 530 – 5 042 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jean-Mathieu Grangent ↗
Saint-Clair
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune2ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Clair ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département+24 %
Rendement brut3.9 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
884 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 987 ?

LA RUEBoulevard Jean Mathieu Grangent152 ventes depuis 2014 · 4 525 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clair858 ventes · 3 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 4 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 987Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 987 Boulevard Jean Mathieu Grangent à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 987 Boulevard Jean Mathieu Grangent a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 68 m² à 239 000 €, soit 3 515 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jean Mathieu Grangent ?

Non : 3 515 €/m² contre 4 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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