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France › Saint-Mandé › Bégin › Avenue de Paris › n° 67

67 Avenue de Paris, Saint-Mandé

Vendu 235 000 € (9 400 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 941604 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 678 025 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue de Paris9 023 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Bégin8 542 €/m² 261 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Saint-Mandé8 834 €/m² 4 422 ventesPrix à Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 2 611 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX5
LOGEMENTS23
Dernière vente : 9 400 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 438 € À 11 645 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2023 n° 67 · Appartement · 1 p. 02/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 235 000 €9 400 €/m² 9 400 €
16/11/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 442 500 €11 645 €/m² 11 645 €
22/06/2020 n° 67 · Appartement · 1 p. 22/06/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €
28/05/2020 n° 67 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 455 000 €9 479 €/m² 9 479 €
25/05/2020 n° 67 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 248 000 €11 273 €/m² 11 273 €
06/01/2020 n° 67 · Appartement · 1 p. 06/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 201 150 €8 046 €/m² 8 046 €
11/07/2019 n° 67 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 393 500 €10 355 €/m² 10 355 €
10/07/2019 n° 67 · Appartement · 2 p. 10/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 288 900 €8 025 €/m² 8 025 €
09/02/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 09/02/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 167 619 €7 288 €/m² 7 288 €
25/01/2018 n° 67 · Appartement · 1 p. 25/01/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 157 150 €6 833 €/m² 6 833 €
19/10/2017 n° 67 · Appartement · 2 p. 19/10/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 275 914 €7 075 €/m² 7 075 €
04/10/2017 n° 67 · Appartement · 2 p. 04/10/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 210 600 €8 775 €/m² 8 775 €
22/07/2016 n° 67 · Appartement 22/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 500 000 €6 757 €/m² 6 757 €
12/05/2016 n° 67 · Appartement · 3 p. 12/05/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 347 000 €6 196 €/m² 6 196 €
04/06/2014 n° 67 · Appartement · 1 p. 04/06/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 163 000 €7 409 €/m² 7 409 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 429 € 15 610 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 AV DE PARIS 108 m² 1 055 052 € 9 769 €
63 AV DE PARIS 69 m² 715 323 € 10 367 €
59 AV DE PARIS 35 m² 251 055 € 7 173 €
59 AV DE PARIS 103 m² 708 022 € 6 874 €
102 AV DE PARIS 21 m² 195 006 € 9 286 €
96 AV DE PARIS 80 m² 727 680 € 9 096 €
96 AV DE PARIS 57 m² 467 685 € 8 205 €
100 AV DE PARIS 52 m² 390 000 € 7 500 €
100 AV DE PARIS 41 m² 640 010 € 15 610 €
100 AV DE PARIS 83 m² 751 897 € 9 059 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 429 € à 15 610 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante7 434 – 9 376 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Bégin
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-3 %
Voir Bégin ↗
Saint-Mandé
Tendance 3 ans-7 %
vs département+78 %
Rendement brut3.4 %
Voir Saint-Mandé ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEAvenue de Paris93 ventes depuis 2014 · 9 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBégin261 ventes · 8 542 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Mandé4 422 ventes · 8 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Mandé → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Avenue de Paris à Saint-Mandé ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 611 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2023, appartement de 25 m² à 235 000 €, soit 9 400 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 9 400 €/m² contre 9 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Saint-Mandé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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