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France › Reims › Coutures Sud › Boulevard Pasteur › n° 17

17 Boulevard Pasteur, Reims

Vendu 190 000 € (4 222 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 511008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Boulevard Pasteur, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 122 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Pasteur3 919 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Coutures Sud2 583 €/m² 585 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Reims2 847 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 1 855 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 222 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 778 € À 4 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €
18/03/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 236 000 €3 522 €/m² 3 522 €
04/09/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €
18/04/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €
02/09/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 141 000 €3 065 €/m² 3 065 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 650 € 2 938 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 B BD PASTEUR 80 m² 171 520 € 2 144 €
26 BD PASTEUR 65 m² 169 975 € 2 615 €
26 B BD PASTEUR 96 m² 247 968 € 2 583 €
26 B BD PASTEUR 97 m² 258 990 € 2 670 €
26 BD PASTEUR 81 m² 174 960 € 2 160 €
26 BD PASTEUR 48 m² 111 024 € 2 313 €
26 BD PASTEUR 55 m² 100 100 € 1 820 €
26 B BD PASTEUR 87 m² 167 127 € 1 921 €
26 BD PASTEUR 65 m² 190 970 € 2 938 €
1 RUE LAGRIVE 66 m² 171 996 € 2 606 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 650 € à 2 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Pasteur
Fourchette courante2 476 – 4 615 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Pasteur ↗
Coutures Sud
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune19ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-9 %
Voir Coutures Sud ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+17 %
Rendement brut4.6 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
546 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard Pasteur105 ventes depuis 2014 · 3 919 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoutures Sud585 ventes · 2 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Pasteur à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 855 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2024, appartement de 45 m² à 190 000 €, soit 4 222 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 4 222 €/m² contre 3 919 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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