8 Boulevard Aristide Briand, Perpignan
Vendu 380 000 € (4 318 €/m²) en 2026 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 66000255 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Boulevard Aristide Briand, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 105 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +73 %Boulevard Aristide Briand1 218 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +128 %Saint-Jacques923 €/m² 426 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Perpignan1 479 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan →
LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 440 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AX0075CONSTRUCTION1976
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 318 €/m² en 2026 · +255 % vs la rue
Boulevard Aristide Briand, numéro par numéro
52 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1−30 %857 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025n° 7−28 %880 €/m²Appt 100 m² · vendu 2019n° 9−5 %1 154 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2025n° 11−20 %980 €/m²Appt 102 m² · vendu 2022n° 13−26 %898 €/m²Appt 98 m² · vendu 2021n° 15−7 %1 127 €/m²Appt 62 m² · 10 ventes · 2026n° 23+26 %1 540 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2023n° 27−17 %1 017 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2021
BOULEVARD ARISTIDE BRIANDMÉDIANE DE LA RUE 1 218 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI2 105 €/m²2 ventes · dernière 2026
n° 10−17 %1 013 €/m²Appt 90 m² · vendu 2021n° 18−30 %850 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2026n° 22−15 %1 032 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2026n° 24+7 %1 302 €/m²Maison 248 m² · 2 ventes · 2023MOINS CHERPLUS CHER
Les 52 adresses vendues Boulevard Aristide Briand →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
597 €
1 809 €
▲ VENTE 2026 ICI · 4 318 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 597 € à 1 809 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Aristide Briand
Fourchette courante1 059 – 1 524 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Aristide Briand ↗Saint-Jacques
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune28ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-38 %
Voir Saint-Jacques ↗Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
979 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 8 ?
LA RUEBoulevard Aristide Briand231 ventes depuis 2014 · 1 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques426 ventes · 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 479 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques426 ventes · 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 479 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 8 Boulevard Aristide Briand à Perpignan ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 318 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 440 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 8 Boulevard Aristide Briand a-t-il été vendu ?
2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, appartement de 88 m² à 380 000 €, soit 4 318 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Aristide Briand ?
Oui : 4 318 €/m² contre 1 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +255 %, et +166 % face à la médiane 2025 de Perpignan.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI