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France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Ramus › n° 29

29 Rue Ramus, Paris 20e

Vendu 560 000 € (13 023 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 7502044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 297 983 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Ramus9 065 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 20e8 570 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 3 205 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 13 023 €/m² en 2026 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Ramus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 111 € À 13 023 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 26/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 560 000 €13 023 €/m² 13 023 €
06/03/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 06/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 295 371 €7 983 €/m² 7 983 €
03/06/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 365 000 €10 735 €/m² 10 735 €
10/05/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €
21/12/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 21/12/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 232 000 €6 824 €/m² 6 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 652 € 14 235 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 023 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DES RONDEAUX 48 m² 475 008 € 9 896 €
32 RUE DES RONDEAUX 48 m² 495 696 € 10 327 €
31 RUE RAMUS 61 m² 757 010 € 12 410 €
4 RUE ACHILLE 17 m² 241 995 € 14 235 €
4 RUE ACHILLE 54 m² 715 014 € 13 241 €
4 RUE ACHILLE 60 m² 498 000 € 8 300 €
4 RUE ACHILLE 12 m² 141 972 € 11 831 €
4 RUE ACHILLE 28 m² 284 424 € 10 158 €
33 RUE RAMUS 11 m² 90 002 € 8 182 €
40 RUE RAMUS 105 m² 1 160 040 € 11 048 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 652 € à 14 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ramus
Fourchette courante7 177 – 9 997 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ramus ↗
Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Père Lachaise ↗
Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 560 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 121 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Ramus72 ventes depuis 2014 · 9 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 570 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Ramus à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Ramus a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 43 m² à 560 000 €, soit 13 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramus ?

Oui : 13 023 €/m² contre 9 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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