France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Stendhal › n° 1

1 Rue Stendhal, Paris 20e

Vendu 700 000 € (9 589 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 750207 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 413 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Stendhal9 000 €/m² 233 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 20e8 282 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 233 ventes dans la rue

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Calée sur 2 639 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX9

LOGEMENTS68

Dernière vente : 9 589 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Stendhal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 987 € À 9 589 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 700 000 €9 589 €/m² 9 589 €

01/07/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 530 000 €8 413 €/m² 8 413 €

25/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 615 000 €7 987 €/m² 7 987 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Stendhal, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI8 413 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 1 B−53 %4 191 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022 n° 7+0 %9 009 €/m²Appt 87 m² · 14 ventes · 2025 n° 13−5 %8 582 €/m²Appt 47 m² · 16 ventes · 2025 n° 17+10 %9 931 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2023 n° 27−13 %7 872 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2023 n° 31−9 %8 209 €/m²Appt 83 m² · 11 ventes · 2026 n° 39−13 %7 810 €/m²Appt 45 m² · 21 ventes · 2026 n° 41−9 %8 200 €/m²Appt 10 m² · 23 ventes · 2025

RUE STENDHALMÉDIANE DE LA RUE 9 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−5 %8 547 €/m²Appt 29 m² · 54 ventes · 2026 n° 22−10 %8 103 €/m²Appt 74 m² · 13 ventes · 2026 n° 26+15 %10 361 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2021 n° 28+14 %10 292 €/m²Appt 157 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Stendhal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 118 € 13 833 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 589 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE SAINT BLAISE 65 m² 602 420 € 9 268 €

7 RUE SAINT BLAISE 75 m² 660 000 € 8 800 €

3 RUE SAINT BLAISE 51 m² 514 998 € 10 098 €

122 RUE DE BAGNOLET 85 m² 350 030 € 4 118 €

3 RUE SAINT BLAISE 56 m² 580 104 € 10 359 €

7 RUE SAINT BLAISE 24 m² 106 008 € 4 417 €

7 RUE SAINT BLAISE 79 m² 495 962 € 6 278 €

3 RUE SAINT BLAISE 34 m² 349 996 € 10 294 €

3 RUE SAINT BLAISE 34 m² 359 992 € 10 588 €

3 RUE SAINT BLAISE 46 m² 392 518 € 8 533 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 118 € à 13 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Stendhal

Fourchette courante8 042 – 9 600 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Stendhal ↗

Père Lachaise

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+3 %

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Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut3.8 %

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Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 700 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 903 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Stendhal233 ventes depuis 2014 · 9 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 282 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Stendhal à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 589 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Stendhal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 73 m² à 700 000 €, soit 9 589 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stendhal ?

Oui : 9 589 €/m² contre 9 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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