France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Ramus › n° 68

68 Rue Ramus, Paris 20e

Vendu 411 731 € (10 293 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 7502014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6810 114 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Ramus9 065 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Paris 20e8 585 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 3 157 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1907

NIVEAUX8

LOGEMENTS27

Dernière vente : 10 293 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Ramus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 125 € À 10 293 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2026 n° 68 · Appartement · 2 p. 11/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 411 731 €10 293 €/m² 10 293 €

20/12/2023 n° 68 · Appartement · 2 p. 20/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 000 €6 125 €/m² 6 125 €

21/06/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 21/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 445 000 €10 114 €/m² 10 114 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Ramus, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 61

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−12 %7 983 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2026 n° 31+37 %12 410 €/m²Appt 61 m² · vendu 2022 n° 33−10 %8 182 €/m²Appt 11 m² · vendu 2024 n° 37+18 %10 654 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2023 n° 51+13 %10 200 €/m²Appt 49 m² · 7 ventes · 2022 n° 59+6 %9 574 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023 n° 61−10 %8 148 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2026

RUE RAMUSMÉDIANE DE LA RUE 9 065 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−30 %6 304 €/m²Appt 16 m² · 12 ventes · 2026 n° 28+8 %9 794 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2021 n° 40+15 %10 466 €/m²Appt 105 m² · 6 ventes · 2024 n° 52−9 %8 258 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2023 n° 56+0 %9 110 €/m²Appt 82 m² · vendu 2020

n° 68VOUS ÊTES ICI10 114 €/m²3 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Ramus →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 259 € 11 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 293 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV DU PERE LACHAISE 37 m² 353 498 € 9 554 €

9 RUE EMILE LANDRIN 27 m² 114 993 € 4 259 €

9 RUE EMILE LANDRIN 86 m² 930 004 € 10 814 €

7 RUE EMILE LANDRIN 49 m² 392 686 € 8 014 €

9 RUE EMILE LANDRIN 44 m² 366 212 € 8 323 €

61 RUE RAMUS 27 m² 219 996 € 8 148 €

10 AV DU PERE LACHAISE 51 m² 404 991 € 7 941 €

10 AV DU PERE LACHAISE 22 m² 221 452 € 10 066 €

5 AV DU PERE LACHAISE 40 m² 339 520 € 8 488 €

5 AV DU PERE LACHAISE 40 m² 450 000 € 11 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 259 € à 11 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ramus

Fourchette courante7 177 – 9 997 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Père Lachaise

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 20e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune19ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 412 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 043 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Ramus72 ventes depuis 2014 · 9 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Ramus à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Ramus a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 40 m² à 411 731 €, soit 10 293 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ramus ?

Oui : 10 293 €/m² contre 9 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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