CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 20e › Père Lachaise › Avenue Gambetta › n° 73

73 Avenue Gambetta, Paris 20e

Vendu 595 000 € (8 380 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750207 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 73 Avenue Gambetta, 75020 Paris 20ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 737 439 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Gambetta9 026 €/m² 844 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 20e8 603 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 393 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CE0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 8 380 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 793 € À 11 176 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 73 · Appartement · 3 p. 13/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 595 000 €8 380 €/m² 8 380 €
10/04/2025 n° 73 · Appartement · 2 p. 10/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 380 000 €11 176 €/m² 11 176 €
15/07/2024 n° 73 · Appartement · 4 p. 15/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 515 789 €7 368 €/m² 7 368 €
29/12/2023 n° 73 · Appartement · 4 p. 29/12/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 441 000 €4 793 €/m² 4 793 €
31/07/2019 n° 73 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 700 500 €9 466 €/m² 9 466 €
13/05/2019 n° 73 · Appartement · 3 p. 13/05/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 600 000 €8 696 €/m² 8 696 €
02/05/2016 n° 73 · Appartement · 3 p. 02/05/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 410 000 €5 694 €/m² 5 694 €
08/10/2014 n° 73 · Appartement · 3 p. 08/10/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 550 450 €7 439 €/m² 7 439 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 087 € 11 840 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 380 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES GATINES 30 m² 355 200 € 11 840 €
1 RUE DES GATINES 14 m² 91 994 € 6 571 €
1 RUE DES GATINES 16 m² 155 008 € 9 688 €
71 AV GAMBETTA 50 m² 554 450 € 11 089 €
71 AV GAMBETTA 20 m² 132 000 € 6 600 €
32 AV GAMBETTA 68 m² 511 768 € 7 526 €
32 AV GAMBETTA 46 m² 280 002 € 6 087 €
32 AV GAMBETTA 42 m² 289 506 € 6 893 €
32 AV GAMBETTA 31 m² 200 012 € 6 452 €
32 AV GAMBETTA 68 m² 424 524 € 6 243 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 087 € à 11 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gambetta
Fourchette courante7 684 – 9 628 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gambetta ↗
Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Père Lachaise ↗
Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 595 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 851 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUEAvenue Gambetta844 ventes depuis 2014 · 9 026 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 603 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Avenue Gambetta à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 393 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 71 m² à 595 000 €, soit 8 380 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Non : 8 380 €/m² contre 9 026 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien