France › Menton › Route de Gorbio › n° 59 B

59 B Route de Gorbio, Menton

Vendu 390 000 € (6 190 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 0650041 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59 B5 246 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Route de Gorbio4 385 €/m² 537 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +30 %Menton4 035 €/m² 11 734 ventesPrix à Menton → LA CARTEAutour du n° 59 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 ventes comparables à moins de 144 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BP0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 6 190 €/m² en 2025 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 B Route de Gorbio

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 639 € À 6 587 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/08/2025 n° 59 B · Appartement · 3 p. 22/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 390 000 €6 190 €/m² 6 190 €

05/10/2020 n° 59 B · Appartement · 1 p. 05/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 197 600 €6 587 €/m² 6 587 €

19/09/2018 n° 59 B · Appartement · 3 p. 19/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 320 000 €5 246 €/m² 5 246 €

27/01/2016 n° 59 B · Appartement · 3 p. 27/01/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 283 000 €4 639 €/m² 4 639 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Route de Gorbio, numéro par numéro

49 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 B n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−3 %4 242 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2021 n° 57−5 %4 185 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 57 B−47 %2 323 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020

n° 59 BVOUS ÊTES ICI5 246 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 63+45 %6 341 €/m²Maison 41 m² · vendu 2023 n° 65−1 %4 354 €/m²Maison 133 m² · 3 ventes · 2025 n° 65 B−47 %2 333 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2020

ROUTE DE GORBIOMÉDIANE DE LA RUE 4 385 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52 A+6 %4 635 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2024 n° 58+52 %6 686 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2024 n° 58 T+67 %7 340 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2026 n° 58 B+33 %5 812 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2020 n° 60+21 %5 318 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2024 n° 68+0 %4 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 49 adresses vendues Route de Gorbio →

Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 013 € 5 481 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 190 €

LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3767 A RTE DE MENTON 149 m² 299 937 € 2 013 €

3767 X RTE DE MENTON 82 m² 234 028 € 2 854 €

3194 RTE DE MENTON 89 m² 383 857 € 4 313 €

4735 RTE DE MENTON 34 m² 119 986 € 3 529 €

4735 RTE DE MENTON 69 m² 378 189 € 5 481 €

4735 RTE DE MENTON 29 m² 120 002 € 4 138 €

4735 RTE DE MENTON 38 m² 180 994 € 4 763 €

Les comparables retenus s'étalent de 2 013 € à 5 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 636 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Menton

Fourchette courante2 986 – 4 353 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Route de Menton ↗

Gorbio

Tendance 3 ans+3 %

vs département-12 %

Rendement brut4.4 %

Voir Gorbio ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune17ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 390 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 098 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 B ?

LA RUERoute de Gorbio537 ventes depuis 2014 · 4 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMenton11 734 ventes · 4 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Menton → LA CARTEAutour du n° 59 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 B Route de Gorbio à Menton ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 B Route de Gorbio a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, appartement de 63 m² à 390 000 €, soit 6 190 €/m².

Est-ce cher pour Route de Gorbio ?

Oui : 6 190 €/m² contre 4 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Menton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 59 B Route de Gorbio