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France › Marseille 7e › Boulevard Bensa › n° 12

12 Boulevard Bensa, Marseille 7e

Vendu 781 000 € (7 100 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 130073 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 127 100 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard Bensa6 873 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +44 %Marseille 7e4 921 €/m² 9 802 ventesPrix à Marseille 7e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 7 100 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Boulevard Bensa

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 058 € À 8 492 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2026 n° 12 · Appartement · 4 p. 31/03/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 781 000 €7 100 €/m² 7 100 €
29/01/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 550 000 €7 971 €/m² 7 971 €
03/07/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €
18/12/2023 n° 12 · Appartement · 7 p. 18/12/2023 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 1 520 000 €8 492 €/m² 8 492 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Bensa, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−36 %4 385 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015n° 11+0 %6 849 €/m²Appt 73 m² · vendu 2026n° 13−34 %4 570 €/m²Maison 128 m² · vendu 2015
BOULEVARD BENSAMÉDIANE DE LA RUE 6 873 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %6 896 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021
n° 12VOUS ÊTES ICI7 100 €/m²4 ventes · dernière 2026
n° 14−37 %4 356 €/m²Appt 160 m² · vendu 2014n° 16+43 %9 841 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017n° 18−16 %5 807 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2025n° 26−27 %5 000 €/m²Appt 90 m² · vendu 2021n° 30−27 %5 030 €/m²Maison 169 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 12 ?

LA RUEBoulevard Bensa16 ventes depuis 2014 · 6 873 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMarseille 7e9 802 ventes · 4 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 7e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Boulevard Bensa à Marseille 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 12 Boulevard Bensa a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 110 m² à 781 000 €, soit 7 100 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Bensa ?

Oui : 7 100 €/m² contre 6 873 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Marseille 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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