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France › Marseille 5e › Riviera-Facultés › Impasse Sarturan › n° 9

9 Impasse Sarturan, Marseille 5e

Vendu 100 000 € (3 333 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 130059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 143 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Impasse Sarturan3 679 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Riviera-Facultés3 103 €/m² 943 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Marseille 5e3 230 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 2 552 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX10
LOGEMENTS236
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse Sarturan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 281 € À 5 433 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €
24/04/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 760 €4 233 €/m² 4 233 €
18/02/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 000 €3 613 €/m² 3 613 €
13/02/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 000 €3 935 €/m² 3 935 €
14/10/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 14/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €
11/09/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €
29/08/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 91 600 €2 955 €/m² 2 955 €
31/07/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €
21/10/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €
03/09/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 03/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €
25/07/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €
11/10/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 147 740 €5 094 €/m² 5 094 €
11/10/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €
03/07/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 03/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €
13/06/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 163 000 €5 433 €/m² 5 433 €
25/05/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €
22/05/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/05/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €
17/05/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 000 €2 737 €/m² 2 737 €
09/11/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 232 000 €4 143 €/m² 4 143 €
08/06/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 08/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €
20/07/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 852 € 8 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 IMP SARTURAN 64 m² 181 952 € 2 843 €
6 IMP SARTURAN 269 m² 914 869 € 3 401 €
65 RUE JEAN MARTIN 67 m² 215 003 € 3 209 €
65 RUE JEAN MARTIN 30 m² 249 990 € 8 333 €
65 RUE JEAN MARTIN 58 m² 400 026 € 6 897 €
65 RUE JEAN MARTIN 38 m² 120 004 € 3 158 €
65 RUE JEAN MARTIN 32 m² 140 000 € 4 375 €
65 RUE JEAN MARTIN 30 m² 150 000 € 5 000 €
65 RUE JEAN MARTIN 33 m² 135 003 € 4 091 €
65 RUE JEAN MARTIN 47 m² 199 985 € 4 255 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 852 € à 8 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse sarturan
Fourchette courante3 143 – 4 382 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Impasse sarturan ↗
Riviera-Facultés
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-4 %
Voir Riviera-Facultés ↗
Marseille 5e Arrondissement
Tendance 3 ans+5 %
vs département0 %
Rendement brut4.7 %
Voir Marseille 5e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune50ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
437 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEImpasse Sarturan100 ventes depuis 2014 · 3 679 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiviera-Facultés943 ventes · 3 103 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse Sarturan à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 552 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse Sarturan a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 30 m² à 100 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Sarturan ?

Non : 3 333 €/m² contre 3 679 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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