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Prix de l'immobilier Boulevard Boyer, Marseille 3e

Prix médian de 1 679 €/m² sur 78 ventes (13003)6 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Friches-Cadenat ↗Prix immobilier Marseille 3e ↗

Boulevard Boyer s'aligne sur la médiane de Marseille 3e : 1 679 €/m² contre 1 579 €/m². Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 78 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 679 €

sur 78 ventes enregistrées · dernière le 07/05/2026

313 €DISPERSION DES VENTES9 000 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

43 m² médians

74 k€ à Marseille 3e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

76 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Marseille 3e : 1 579 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD BOYER- - MARSEILLE 3E€/M²

2,2k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Boyer

MAI 2026

n° 16 · Appartement07/05/26 · 33 M² 69 000 €2 091 €/m²

n° 16 · Appartement20/04/26 · 33 M² 48 000 €1 455 €/m²

n° 9 · Appartement15/04/26 · 75 M² 116 150 €1 549 €/m²

n° 11 · Appartement16/02/26 · 35 M² 30 000 €857 €/m²

n° 26 · Appartement27/11/25 · 38 M² 79 000 €2 079 €/m²

n° 18 · Appartement05/11/25 · 43 M² 87 000 €2 023 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Les ventes sur la carte

78 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 3E · 13003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Boyer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 9 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/05/26 n° 16 07/05/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 000 €2 091 €/m² 2 091 €

20/04/26 n° 16 20/04/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 48 000 €1 455 €/m² 1 455 €

15/04/26 n° 9 15/04/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 116 150 €1 549 €/m² 1 549 €

16/02/26 n° 11 16/02/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

27/11/25 n° 26 27/11/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 000 €2 079 €/m² 2 079 €

05/11/25 n° 18 05/11/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 000 €2 023 €/m² 2 023 €

10/09/25 n° 18 10/09/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

27/09/24 n° 17 27/09/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 38 000 €826 €/m² 826 €

12/07/24 n° 9 12/07/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 106 530 €1 544 €/m² 1 544 €

05/07/24 n° 33 05/07/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/05/24 n° 3 14/05/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/03/24 n° 35 29/03/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

07/02/24 n° 19 07/02/24 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 277 100 €2 271 €/m² 2 271 €

07/11/23 n° 3 07/11/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/06/23 n° 18 09/06/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

28/03/23 n° 24 28/03/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 000 €2 333 €/m² 2 333 €

08/02/23 n° 10 08/02/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 680 000 €5 667 €/m² 5 667 €

25/01/23 n° 26 25/01/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

21/12/22 n° 11 21/12/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 000 €1 946 €/m² 1 946 €

27/09/22 n° 18 27/09/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 80 317 €934 €/m² 934 €

21/09/22 n° 35 21/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

29/07/22 n° 3 29/07/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 000 €1 478 €/m² 1 478 €

21/07/22 n° 5 21/07/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 103 000 €1 373 €/m² 1 373 €

15/04/22 n° 17 15/04/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 000 €2 696 €/m² 2 696 €

18/03/22 n° 11 18/03/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €

22/02/22 n° 24 22/02/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 000 €2 030 €/m² 2 030 €

19/01/22 n° 16 19/01/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 000 €1 781 €/m² 1 781 €

30/11/21 n° 24 30/11/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

22/10/21 n° 20 22/10/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 47 000 €1 175 €/m² 1 175 €

15/10/21 n° 40 15/10/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 000 €3 365 €/m² 3 365 €

20/09/21 n° 3 20/09/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/08/21 n° 3 02/08/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €

05/07/21 n° 36 05/07/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

09/06/21 n° 11 09/06/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

08/06/21 n° 18 08/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/04/21 n° 33 12/04/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 200 €1 778 €/m² 1 778 €

18/02/21 n° 3 18/02/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 66 000 €1 692 €/m² 1 692 €

03/02/21 n° 38 03/02/21 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 350 000 €2 258 €/m² 2 258 €

08/01/21 n° 40 08/01/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €

29/12/20 n° 34 29/12/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 294 000 €3 630 €/m² 3 630 €

25/09/20 n° 31 25/09/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

31/07/20 n° 24 31/07/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 500 €947 €/m² 947 €

19/06/20 n° 17 19/06/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 667 €1 210 €/m² 1 210 €

03/12/19 n° 3 03/12/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 53 000 €1 359 €/m² 1 359 €

31/10/19 n° 32 31/10/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 399 500 €3 632 €/m² 3 632 €

30/10/19 n° 18 30/10/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 500 €1 488 €/m² 1 488 €

08/10/19 n° 3 08/10/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 000 €1 914 €/m² 1 914 €

27/09/19 n° 24 27/09/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

27/09/19 n° 36 27/09/19 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

02/07/19 n° 9 02/07/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 68 400 €991 €/m² 991 €

10/06/19 n° 5 10/06/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 26 500 €757 €/m² 757 €

05/03/19 n° 28 05/03/19 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

14/01/19 n° 23 14/01/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €

28/09/18 n° 26 28/09/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 000 €2 649 €/m² 2 649 €

29/08/18 n° 5 29/08/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 43 000 €1 229 €/m² 1 229 €

16/07/18 n° 36 16/07/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 279 000 €9 000 €/m² 9 000 €

30/06/18 n° 37 30/06/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €

29/06/18 n° 26 29/06/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

22/03/18 n° 36 22/03/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 48 000 €1 655 €/m² 1 655 €

13/02/18 n° 15 13/02/18 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 265 000 €1 410 €/m² 1 410 €

07/02/18 n° 24 07/02/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 172 500 €2 300 €/m² 2 300 €

20/01/18 n° 37 20/01/18 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 235 000 €1 822 €/m² 1 822 €

20/01/18 n° 37 20/01/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/11/17 n° 36 23/11/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 130 830 €1 377 €/m² 1 377 €

23/10/17 n° 24 23/10/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

27/07/17 n° 3 27/07/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/07/17 n° 16 24/07/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 000 €1 909 €/m² 1 909 €

22/05/17 n° 13 22/05/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

09/12/16 n° 31 09/12/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 189 000 €2 662 €/m² 2 662 €

10/10/16 n° 18 10/10/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 44 000 €1 048 €/m² 1 048 €

23/09/16 n° 9 23/09/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 000 €1 529 €/m² 1 529 €

21/09/16 n° 5 21/09/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

24/06/16 n° 11 24/06/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 37 000 €1 057 €/m² 1 057 €

26/10/15 n° 26 26/10/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

03/07/15 n° 35 03/07/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

30/04/15 n° 38 30/04/15 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 286 000 €1 529 €/m² 1 529 €

25/03/15 n° 3 25/03/15 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 170 000 €1 405 €/m² 1 405 €

08/12/14 n° 33 08/12/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1008/02/23 · 120 M² · MAISON 680 000 €5 667 €/m²

n° 3231/10/19 · 110 M² · APPT 399 500 €3 632 €/m²

n° 3803/02/21 · 155 M² · APPT 350 000 €2 258 €/m²

n° 3429/12/20 · 81 M² · MAISON 294 000 €3 630 €/m²

n° 3830/04/15 · 187 M² · APPT 286 000 €1 529 €/m²

n° 3616/07/18 · 31 M² · APPT 279 000 €9 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3730/06/18 · 32 M² · APPT 10 000 €313 €/m²

n° 510/06/19 · 35 M² · APPT 26 500 €757 €/m²

n° 521/09/16 · 35 M² · APPT 30 000 €857 €/m²

n° 1116/02/26 · 35 M² · APPT 30 000 €857 €/m²

n° 1124/06/16 · 35 M² · APPT 37 000 €1 057 €/m²

n° 1727/09/24 · 46 M² · APPT 38 000 €826 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 3e · 833 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 3E

Boulevard de Paris2 609 €

Rue de Crimee1 812 €

Boulevard Boyer · cette rue1 679 €

Boulevard National1 538 €

Rue du Genie1 538 €

Rue Clovis Hugues1 500 €

Rue Jean Cristofol833 €

Toutes les rues du quartier Les Friches-Cadenat → DE 727 € À 4 182 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 313 € à 9 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 500 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons76 / 2

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Boyer à Marseille 3e ?

Le prix médian y est de 1 679 € par m², calculé sur 78 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Boyer ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 313 à 9 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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